2025标准版店铺租赁合同模板

2025标准版店铺租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）姓名身份证号码地址联系电话乙方（承租方）姓名身份证号码地址联系电话鉴于甲方愿意将合法拥有的店铺出租给乙方使用，乙方同意承租该店铺根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述甲方出租给乙方的店铺位于，具体门牌号为，建筑面积为平方米（不含公摊面积）该店铺的结构、附属设施及现状详见附件《租赁物交接清单》乙方已对租赁物的现状进行了充分了解，并确认无误第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续签合同，但需另行签订书面协议若未续签，则本合同自动终止第三条租金及支付方式该店铺的每月租金为人民币元（大写圆整）租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）开始前日内支付当期租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票租金标准在租赁期限内保持不变，除非经双方书面协商一致同意调整第四条押金乙方应支付人民币元（大写圆整）作为履约保证金，用于保证乙方在租赁期内履行本合同的各项义务押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应全额退还押金甲方在下列情况下有权扣除部分或全部押金a.乙方逾期支付租金或其他费用；b.乙方擅自转租、改变租赁物用途或损坏租赁物；c.乙方违反本合同约定的其他义务第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应依法协助乙方办理与租赁相关的必要手续（如消防、卫生、营业执照等），费用由乙方承担第2页共5页甲方应确保租赁物的合法性，保证无产权纠纷在租赁期内，若发生产权纠纷或其他第三方权利主张，甲方应负责处理，并承担给乙方造成的损失甲方负责租赁物的日常维护维修，费用由甲方承担若因乙方使用不当导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方赔偿或修复乙方权利与义务乙方应按合同约定支付租金及其他相关费用乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物结构或用途，不得擅自转租、转借或用于非法活动乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，保持租赁物内外的整洁卫生，不得堆放危险物品或从事违法活动第六条费用承担租赁期间，水、电、燃气、物业、卫生等费用由乙方承担，费用按月缴纳，乙方应按时支付并保留相关缴费凭证乙方自行承担办理营业执照及经营所需的各项审批手续费用第七条租赁物的交还租赁期届满或合同提前终止时，乙方应按时将租赁物交还甲方，并保持租赁物的完整与清洁双方应共同签署《租赁物交接清单》若乙方逾期交还租赁物或未按要求恢复原状，甲方有权扣除相应押金，并要求乙方赔偿损失第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面协议解除本合同若因不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）导致租赁物无法正常使用，双方可协商变更或解除合同，租金按实际使用时间计算若乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同并要求赔偿损失第3页共5页a.逾期支付租金或其他费用超过天；b.擅自转租、改变租赁物用途或从事违法活动；c.损坏租赁物价值超过人民币元若甲方有下列行为之一，乙方可解除合同并要求赔偿损失a.提供的租赁物不符合约定的条件且无法及时修复；b.甲方擅自提前收回租赁物或增加租金第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按应付租金的%向甲方支付违约金逾期交还租赁物的，每逾期一日，乙方应按日租金的倍向甲方支付违约金第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力甲方（出租方）签字日期年月日第4页共5页乙方（承租方）签字日期年月日第5页共5页。