2025标准版建筑项目合同

2025标准版建筑项目合同正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订甲方（发包方）地址法定代表人联系方式乙方（承包方）地址法定代表人联系方式鉴于甲乙双方就（项目名称）建筑项目（以下简称“本项目”）的建设事宜达成一致，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程内容

1.4承包范围

1.5工程规模第二条合同工期

2.1开工日期

2.2竣工日期第1页共5页

2.3总工期

2.4工期顺延情况因不可抗力、设计变更、甲方原因或其他非乙方原因导致的工期延误，乙方有权要求顺延工期，具体顺延天数由双方协商确定第三条工程质量

3.1工程质量标准

3.2质量验收依据

3.3质量保修期年，自工程竣工验收合格之日起计算

3.4质量保修范围第四条合同价款与支付方式

4.1合同总价人民币元（大写）

4.2付款方式

（1）预付款元，于合同签订之日起日内支付；

（2）进度款按工程进度分期支付，具体支付时间和比例详见附件《工程进度款支付计划表》；

（3）竣工款元，于工程竣工验收合格之日起日内支付；

（4）质保金元，于质量保修期满之日起日内支付

4.3发票乙方应按甲方要求提供合法有效的发票第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务第2页共5页

（1）负责提供施工场地及相关资料；

（2）负责办理施工许可证及其他相关手续；

（3）按合同约定支付工程款；

（4）有权对乙方施工过程进行监督，并提出改进建议；

（5）负责协调处理施工过程中与第三方的关系

5.2乙方权利与义务

（1）按合同约定完成施工任务，并确保工程质量达到约定标准；

（2）负责施工现场的安全管理，承担因施工造成的人员伤亡和财产损失的责任；

（3）按合同约定的时间提交竣工资料，并配合甲方进行竣工验收；

（4）有权要求甲方按时支付工程款；

（5）负责施工现场的环境保护工作，确保符合相关法律法规要求第六条工程变更与签证

6.1工程变更

（1）甲方有权提出工程变更，但应在施工开始前日书面通知乙方；

（2）乙方有权对工程变更提出异议，并在收到通知后日内以书面形式回复甲方；

（3）工程变更需经双方确认，否则视为无效

6.2签证

（1）工程变更引起的费用增加或减少，双方应在签证单上签字确认；

（2）签证单作为合同附件，具有同等法律效力第3页共5页第七条工程验收与移交

7.1竣工验收

（1）乙方应在竣工验收前日以书面形式通知甲方；

（2）甲方应在收到通知后日内组织验收，并在验收后日内出具验收意见；

（3）若验收不合格，乙方可按甲方要求进行整改，整改费用由乙方承担，整改完成后重新验收

7.2工程移交

（1）工程竣工验收合格后，乙方应向甲方移交所有施工图纸、竣工资料及相关文件；

（2）甲方应在验收合格后日内签署《工程竣工验收证书》第八条违约责任

8.1甲方违约责任

（1）未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，按逾期金额的%支付违约金；

（2）因甲方原因导致工期延误的，乙方有权要求顺延工期，由此造成的损失由甲方承担

8.2乙方违约责任

（1）未按合同约定工期完成工程的，每逾期一日，按合同总价的%支付违约金；

（2）因乙方原因导致工程质量不符合约定标准的，乙方应负责返工或修复，费用由乙方承担，并赔偿造成的损失第九条争议解决第4页共5页

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同附件包括

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.4本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附件工程进度款支付计划表工程变更签证单其他相关文件注本合同为标准版模板，具体条款需根据实际情况调整，并经双方协商一致后签署第5页共5页。