2025标准版房产租赁代理协议

2025标准版房产租赁代理协议本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式代理方（以下简称“丙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方合法拥有位于省市区路号小区号楼单元室的房产（以下简称“租赁房产”），并同意委托丙方代理出租该房产；鉴于乙方有意承租该房产，并愿意通过丙方代理完成租赁事宜甲、乙、丙三方经友好协商，就房产租赁代理事宜达成如下协议第1页共5页第一条合同签订的基本信息

1.1本合同编号为字第号

1.2本合同签订地点为省市区

1.3本合同签订时间为年月日

1.4本合同三方均已具备完全民事行为能力，自愿订立本合同，并共同遵守合同条款第二条租赁房产的基本信息

2.1租赁房产的详细信息如下

（1）地址

（2）产权证号

（3）房屋面积平方米

（4）房屋用途

（5）房屋结构

2.2甲方向乙方出租上述租赁房产用于（居住/商业/办公）用途

2.3乙方承租上述租赁房产的期限为自年月日起至年月日止，共计个月第三条代理权限及费用

3.1丙方为甲方的租赁代理，负责为甲方寻找合适的承租人并促成租赁交易

3.2代理费用为人民币元（大写）第2页共5页

3.3代理费用的支付方式为（一次性支付/分期支付），支付时间为（合同签订时/出租方收到首期租金时）第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）甲方应确保其拥有租赁房产的合法所有权，并保证租赁房产无权利瑕疵，包括但不限于无抵押、无查封等情况

（2）在租赁期限内，甲方不得将租赁房产出租或出售，也不得将租赁房产设定抵押或其他权利负担

（3）甲方应按时向丙方支付代理费用

4.2乙方的权利与义务

（1）乙方应当按时支付租金及相关费用，并不得利用租赁房产从事任何违法活动

（2）乙方应合理使用租赁房产及设施，如有损坏应及时修复或赔偿

（3）乙方不得将租赁房产转租、转借或改变用途

4.3丙方的权利与义务

（1）丙方应积极为甲方寻找合适的承租人，并如实向甲方及乙方介绍租赁房产的情况

（2）丙方应协助甲、乙双方完成租赁合同的签订及相关手续第五条租金及相关费用

5.1租金标准每月人民币元（大写）

5.2租金支付方式（按月支付/按季度支付/按半年支付），支付时间为每月日前或每季度日前或每半年日前第3页共5页

5.3乙方向甲方支付租金时，应由丙方代收并开具收据，甲方收到租金后应向乙方提供正式发票

5.4租赁期间的水、电、燃气、供暖、物业等费用由乙方承担第六条租赁期间的房屋使用与管理

6.1乙方在租赁期间对租赁房产进行装修或改造时，应事先书面通知甲方，并征得甲方的书面同意

6.2乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得损害公共设施或影响其他住户的正常生活

6.3乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，不得将房屋用于危险或非法用途第七条合同的变更与解除

7.1经甲、乙、丙三方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，三方可协商解除合同，已支付的费用由三方协商处理

7.3任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失第八条违约责任

8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为人民币元（大写）

8.2因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决第4页共5页

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自三方签字盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲、乙、丙三方各执份，具有同等法律效力（以下无正文）甲方（盖章）授权代表人签字日期年月日乙方（盖章）授权代表人签字日期年月日丙方（盖章）授权代表人签字日期年月日第5页共5页。