2025标准版房屋买卖的合同范本

2025标准版房屋买卖的合同范本本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（卖方）姓名身份证号地址联系电话乙方（买方）姓名身份证号地址联系电话鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经平等协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出售的房屋位于市区（县）路号幢室，房屋权属证号为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米第二条交易价格双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）元整（￥元）此价格包含该房屋的所有权转移及其他相关费用第三条付款方式第1页共4页乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）元整（￥元）甲方将该房屋产权过户至乙方名下之日起日内，乙方应支付首付款人民币（大写）元整（￥元）余款人民币（大写）元整（￥元）由乙方于年月日前支付至甲方指定账户甲乙双方同意，若一方未按约定时间支付款项，每逾期一日，违约方向守约方支付逾期金额的‰作为违约金第四条房屋交付甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方，交付时应提供所有与房屋相关的权利证明、费用结清证明及其他必要文件房屋交付前，甲方应结清该房屋所有应由其承担的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等第五条权利与义务甲方的权利与义务

（1）保证对该房屋享有完整的所有权，不存在任何查封、抵押或其他权利限制

（2）协助乙方办理房屋产权过户手续，提供必要的文件资料

（3）保证该房屋在交付时处于可正常使用状态乙方的权利与义务

（1）按约定支付购房款及相关费用

（2）配合甲方办理房屋产权过户手续第2页共4页

（3）不得擅自改变房屋的结构和用途，确需改变的，应征得甲方书面同意第六条违约责任任何一方未按合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）若因甲方原因导致房屋无法过户或交付，甲方应退还乙方已付全部款项，并赔偿由此造成的损失若因乙方原因导致房屋无法过户或支付逾期，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方遭受的损失第七条不可抗力因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明第八条争议解决若双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字）第3页共4页签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日见证人（签字）签署日期年月日注本合同为标准范本，具体条款可根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第4页共4页。