2025标准版房屋交易合同范本

2025标准版房屋交易合同范本合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订甲方（卖方）姓名身份证号码联系电话地址乙方（买方）姓名身份证号码联系电话地址鉴于甲方为位于（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方同意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于，房屋产权证编号为，建筑面积为平方米，土地使用权证编号为，土地面积为平方米

1.2该房屋的附属设施包括但不限于（如燃气、自来水、供电等）甲方承诺该房屋不存在任何产权纠纷或债务纠纷第二条房屋交易价格及支付方式第1页共5页

2.1双方约定该房屋的总成交价格为人民币元整（大写）此价格包含该房屋的全部价款，包括但不限于房屋本身、附属设施及其它相关费用

2.2付款方式如下a.乙方应于本合同签订之日起日内支付首付款，金额为人民币元整（大写）b.余款人民币元整（大写）由乙方通过银行贷款方式支付，贷款事宜由乙方自行办理，甲方予以配合c.尾款人民币元整（大写）应于该房屋所有权转移登记完成之日起日内支付完毕

2.3甲方应向乙方提供该房屋的银行账户信息，具体为开户银行账户名称银行账号第三条交房条件

3.1甲方应于该房屋所有权转移登记完成之日起日内将该房屋交付给乙方

3.2交房时，甲方应结清水、电、燃气、物业等相关费用，并将相关费用结算凭证交付给乙方

3.3交房时，甲方应将该房屋的钥匙、门禁卡等交付给乙方

3.4若该房屋存在装修或家具，双方应另行签署《房屋配套设施清单》，作为本合同的补充协议第2页共5页第四条房屋产权转移登记

4.1双方应于本合同签订之日起日内，共同向房产管理部门申请办理该房屋的所有权转移登记手续

4.2房屋产权转移登记所需的一切费用，包括但不限于契税、增值税、评估费、交易服务费等，由（甲方/乙方）承担具体费用分担方式如下a.契税；b.增值税；c.其他费用

4.3若因一方原因导致产权转移登记无法按时完成，违约方应承担相应的违约责任第五条违约责任

5.1若乙方未按本合同约定支付购房款，每逾期一日，应按未支付金额的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失

5.2若甲方未按本合同约定交房或办理产权转移登记，每逾期一日，应按已收取购房款的%向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的损失

5.3若任何一方违反本合同约定的其他义务，经另一方书面通知后日内未改正的，违约方应向守约方支付合同总金额的%作为违约金，并赔偿实际损失第六条税费承担第3页共5页

6.1本合同项下产生的所有税费，包括但不限于契税、增值税、评估费、交易服务费等，由（甲方/乙方）承担，具体如下a.契税；b.增值税；c.其他费用

6.2任何一方因税费承担问题导致交易无法完成的，应向另一方支付合同总金额的%作为赔偿金第七条不可抗力

7.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任

7.2不可抗力事件包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等第八条争议解决

8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可通过签订补充协议的方式予以约定，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续每份合同具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（卖方）签字/盖章日期乙方（买方）第4页共5页签字/盖章日期（合同签署地）第5页共5页。