2025标准版房屋租赁合同

2025标准版房屋租赁合同正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方为合法房产权人，愿意将所拥有的房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的房屋为明确双方的权利与义务，依照中华人民共和国相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号幢室，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋权属清晰，甲方拥有合法的所有权或出租权，且未设置任何抵押或其他权利限制乙方对该房屋的现状已充分了解，并愿意条件下承租第二条租赁期限第1页共5页本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，随后各期租金应于每期开始之日前日支付至甲方指定账户甲方指定账户信息如下开户银行账户名称银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保押金的支付时间租赁期届满，乙方结清所有费用且房屋、设备设施完整无损后，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条房屋的交付与验收甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施、设备交付乙方使用，双方共同对该房屋及设施进行验收，签署《房屋交接清单》甲方向乙方交付的房屋应符合约定的条件，若因房屋现状导致乙方受损，甲方应承担相应责任第2页共5页第六条乙方的权利与义务乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋，但不得擅自改变房屋的结构、用途或将房屋转租、转借他人若需改变房屋用途或进行装修，需提前书面通知甲方并征得其书面同意乙方应按时足额支付租金及其他相关费用，并不得以任何理由拖延或拒付乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理，否则应承担修复费用或赔偿责任乙方应遵守房屋所在小区的管理规定，按时缴纳物业管理费、水、电、gas、供暖等费用，并保留相关缴费凭证租赁期间，乙方不得在房屋内从事非法活动或存放危险物品，否则甲方有权单方面解除合同并扣除押金第七条甲方的权利与义务甲方有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方遵守本合同约定的条款，但不得无故干涉乙方的合法使用甲方应保证乙方在租赁期间的正常使用，不得无故提高租金或降低房屋使用条件若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权若乙方放弃购买，甲方应及时解除与买方的买卖合同，并继续履行本合同甲方应按时提供房屋相关资料，协助乙方办理房屋使用所需的各项手续第八条合同的变更与终止经双方协商一致，可书面解除本合同第3页共5页若甲方因特殊情况需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并协助乙方寻找替代房源，否则甲方应承担相应赔偿责任若乙方因特殊情况需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付提前退租期间的租金，否则甲方有权扣除押金租赁期间，若一方未履行本合同约定的义务，导致另一方无法实现合同目的，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失第九条违约责任乙方未按时支付租金连续超过日，甲方有权解除合同，押金不予退还，并有权要求乙方支付拖欠的租金及违约金（违约金为每日租金的%）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整），押金不予退还租赁期届满，乙方未按约定时间归还房屋，每逾期一日，乙方应按日租金的%向甲方支付违约金，且甲方有权采取相应措施第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。