2025标准版购房合同

2025标准版购房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订买受人（以下简称“甲方”）姓名身份证号地址联系电话出卖人（以下简称“乙方”）名称法定代表人地址联系电话统一社会信用代码鉴于乙方是位于（province）（city）的房地产开发企业，甲方拟购买乙方开发的位于（address）的商品房，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就购买该房产相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1乙方同意将位于（address）的（number）号房屋（以下简称“该房屋”）出售给甲方

1.2该房屋的用途为（residential/commercial等），建筑面积为平方米，套内面积为平方米，土地使用面积为平方米第1页共5页

1.3该房屋的规划用途、土地使用年限、房屋结构、设计用途、权属状况等均以政府相关部门批准文件及不动产权属证书为准第二条房屋价款

2.1该房屋的总价款为人民币元（大写元整），以下简称“房价款”

2.2甲方应按以下方式支付房价款a第一期房价款人民币元（大写元整），应于年月日前支付；b第二期房价款人民币元（大写元整），应于年月日前支付；c余款人民币元（大写元整），甲方应按本合同约定的时间以银行按揭贷款或公积金贷款的方式支付

2.3甲方选择的贷款银行为，贷款期限为年，贷款利率为%

2.4甲方应按照本合同约定的付款方式按时支付房价款，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付违约金或解除本合同第三条房屋的交付

3.1乙方可将该房屋交付给甲方的时间为年月日，具体交付时间以乙方书面通知为准

3.2交付条件a该房屋符合国家及地方规定的强制性标准和规范；b该房屋达到本合同约定的交付条件；第2页共5页c乙方已取得该房屋的竣工验收备案证明文件或其他相关证明文件

3.3甲方应在收到乙方的书面通知后，及时到乙方指定的地点办理该房屋的验收交接手续若因甲方原因未按时办理，视为该房屋已交付，与该房屋相关的风险责任自交付之日起由甲方承担第四条甲方的权利和义务

4.1甲方有权按本合同约定的时间和方式支付房价款，并按约定时间接收该房屋

4.2甲方应提供办理该房屋权属转移登记所需的所有相关材料，并配合乙方完成相关手续

4.3甲方不得擅自改变该房屋的结构、用途或进行非法装修，且应遵守小区的管理规定

4.4甲方应按时支付该房屋的物业管理费、维修基金等相关费用第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定的时间和条件交付该房屋

5.2乙方应协助甲方办理该房屋的权属转移登记手续，并提供必要的文件和资料

5.3乙方应保证该房屋不存在权利瑕疵，且在交付时不存在未解决的重大质量问题

5.4乙方应按照相关法律法规及合同约定，承担该房屋在保修期内的保修责任第六条违约责任

6.1甲方未按本合同约定的付款方式及时间支付房价款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额第3页共5页的%/日若逾期超过日，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失

6.2乙方未按本合同约定的时间和条件交付该房屋的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期交付金额的%/日若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失

6.3任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方的所有损失，包括但不限于房价款、装修费用、违约金等第七条不可抗力

7.1由于不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任

7.2不可抗力事件发生后，双方应立即书面通知对方，并提供相关证明文件第八条合同的变更和解除

8.1经双方协商一致，可书面解除或变更本合同

8.2除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除或变更本合同第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页

10.3本合同一式份，甲方份，乙方份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表（签字）签署日期年月日本合同附件包括房屋平面图产权证明文件贷款协议物业管理协议（注请根据实际情况增减条款内容，确保合同内容完整且合法有效）第5页共5页。