2025标准版购房合同模板

2025标准版购房合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订甲方（卖方）名称地址法定代表人联系电话身份证号/统一社会信用代码乙方（买方）名称地址法定代表人联系电话身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房产座落于省市区路号，具体位置详见附件一（房产平面图）第1页共5页

1.2该房产的产权面积为平方米，房屋用途为（填写住宅/商业/办公等）

1.3该房产的产权证号为，土地使用权证号为第二条房屋价款

2.1该房产的总价款为人民币拾万仟佰拾元整（大写），即人民币元（小写）

2.2乙方应按照以下方式支付购房款（a）定金乙方于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整，定金可抵作购房款（b）首付款乙方于年月日前支付首付款人民币元整（c）银行贷款乙方通过银行贷款方式支付剩余购房款人民币元整，贷款事宜由乙方自行办理，甲方予以配合（d）其他方式第三条房屋交付

3.1甲方应于年月日前将该房产交付乙方使用，交付标准为（填写毛坯/精装/其他）

3.2交付时，甲方应向乙方提供以下文件（a）不动产权证书（房产证）；（b）土地使用权证书；（c）其他相关证明文件第2页共5页

3.3乙方在接收该房产时，应按照双方约定的时间和方式办理验房手续，并签署《房屋交接单》第四条权属转移登记

4.1甲方应于年月日前协助乙方完成该房产的权属转移登记手续，将该房产的所有权过户至乙方名下

4.2因办理权属转移登记所产生的税费，由（填写甲方/乙方）承担

4.3若因甲方原因导致权属转移登记未能按期完成，则每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币元整第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利（a）收取购房款的权利；（b）有权要求乙方按约定时间支付购房款；（c）其他约定权利

5.2甲方的义务（a）保证该房产产权清晰，无查封、抵押或其他权利限制；（b）协助乙方办理权属转移登记手续；（c）按约定时间交付该房产；（d）其他约定义务

5.3乙方的权利（a）获得该房产所有权的权利；（b）按约定时间支付购房款的权利；（c）其他约定权利

5.4乙方的义务第3页共5页（a）按约定时间支付购房款；（b）配合甲方办理权属转移登记手续；（c）按约定时间接收该房产；（d）其他约定义务第六条违约责任

6.1若甲方未按本合同约定时间交付该房产，则每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币元整若逾期超过日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款，赔偿乙方遭受的损失

6.2若乙方未按本合同约定时间支付购房款，则每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金人民币元整若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并保留已收取的定金，要求乙方赔偿遭受的损失

6.3若因乙方原因导致权属转移登记未能按期完成，则由乙方自行承担相关责任及费用第七条不可抗力

7.1因不可抗力事件（如战争、地震、水灾、火灾等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任

7.2不可抗力事件发生后，双方应尽快以书面形式通知对方，并提供相关证明文件第八条争议解决

8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第4页共5页第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力签署地点省市区签署日期年月日甲方（盖章）授权代表签字日期年月日乙方（盖章）授权代表签字日期年月日（注以上内容为合同模板，需根据实际情况补充和调整，具体条款需由专业律师审核）第5页共5页。