2025标准版餐馆租赁合同范本

2025标准版餐馆租赁合同范本餐馆租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（甲方）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码承租方（乙方）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就餐馆租赁事宜协商一致，达成如下合同条款，以资共同遵守第一条租赁标的甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的餐馆及其附属设施（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，供乙方用于经营餐饮业务租赁场地面积为平方米，具体范围以双方确认的平面图或场地界限为准第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同第1页共4页第三条租金及支付方式租金乙方应向甲方支付年租金人民币元（大写元整）支付方式租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元，乙方应于每期开始后日内支付至甲方指定账户甲方指定账户信息开户银行账户名称账号第四条保证金为保证乙方履行合同义务，乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付保证金人民币元（大写元整）合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还保证金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保租赁场地的合法性，包括但不限于所有权、使用权及出租权限，并提供相关证明文件甲方应确保租赁场地的基础设施及设备处于可正常使用状态，并在租赁期间提供必要的协助甲方有权监督乙方的经营行为，确保其符合法律法规及租赁场地的用途乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用第2页共4页乙方应合法经营，遵守相关法律法规，并确保租赁场地的用途符合约定乙方应合理使用租赁场地及设施，如有损坏应及时修复或赔偿乙方应自行办理经营所需的证照及手续，并承担相关费用第六条租赁场地的维护与维修租赁场地的日常维护及维修责任由乙方承担，费用由乙方自理如租赁场地或设施因正常使用发生损耗，甲方应及时进行维修，费用由甲方承担如因乙方使用不当导致租赁场地或设施损坏，维修费用由乙方承担第七条合同的变更与终止双方协商一致，可书面解除本合同如因不可抗力导致租赁场地无法正常使用，双方可协商变更或终止合同任何一方违约导致合同终止的，违约方应赔偿守约方的全部损失第八条违约责任乙方逾期支付租金或保证金的，每逾期一日，应按应付金额的%向甲方支付违约金乙方擅自转租、转借或改变租赁场地用途的，甲方有权解除合同，保证金不予退还，并要求乙方赔偿损失因乙方原因导致租赁场地损坏的，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失第九条不可抗力第3页共4页因战争、火灾、水灾、台风、地震等不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任但应在事件发生后日内书面通知对方第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日第4页共4页。