2025标准物业管理服务合同示范文本

2025标准物业管理服务合同示范文本本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（业主）名称地址联系电话乙方（物业服务企业）名称地址联系电话鉴于甲方需就其位于（具体地址）的物业（以下简称“本物业”）委托乙方提供物业管理服务，且乙方具备相应的资质和能力，双方依据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议第一条合同服务期限本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，双方可协商续签，但需另行签订书面合同第二条服务内容

2.1乙方负责为本物业提供以下服务

（1）日常清洁与卫生管理；

（2）公共区域绿化养护；

（3）安保服务，包括但不限于门禁、巡逻、监控等；

（4）公共设施设备的维修与养护；第1页共4页

（5）生活垃圾的收集与清运；

（6）其他约定的物业服务内容

2.2服务标准

（1）公共区域每天不少于次清洁，垃圾桶定期清理；

（2）绿化区域每月至少进行次修剪，保持美观；

（3）安保服务24小时不间断，确保物业安全；

（4）设施设备定期检查，及时维修，确保正常运行第三条服务费用及支付方式

3.1物业服务费按以下标准收取

（1）住宅每平方米每月人民币元；

（2）商铺每平方米每月人民币元；

（3）其他物业类型每平方米每月人民币元

3.2甲方应按月支付物业服务费，每月日前支付当月费用如延迟支付，乙方有权按日加收‰的违约金

3.3物业服务费总额为人民币元/月，其中包含但不限于人工费、材料费、设备维护费等第四条双方权利与义务

4.1甲方权利

（1）监督乙方服务质量和标准；

（2）对乙方服务不满意时，有权提出书面意见并要求整改；

（3）按时足额支付物业服务费；

（4）不得擅自利用物业共用部位进行经营活动第2页共4页

4.2乙方权利

（1）要求甲方按时支付物业服务费；

（2）对物业共用部位进行合理使用和管理；

（3）对甲方的违约行为有权采取合理措施，直至解除合同第五条服务验收与反馈

5.1乙方每月向甲方提供服务工作报告，甲方应在收到报告后日内签署确认或提出书面异议

5.2甲方对服务有异议的，乙方应在收到异议后日内完成整改第六条违约责任

6.1甲方未按期支付物业服务费的，乙方有权暂停服务，直至甲方履行支付义务

6.2乙方未按约定标准服务的，甲方有权要求整改，费用由乙方承担，情节严重的，甲方有权解除合同

6.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的损失第七条争议解决

7.1双方因履行合同发生争议的，应协商解决协商不成的，可向物业所在地人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（业主）签名/盖章签署人第3页共4页日期年月日乙方（物业服务企业）签名/盖章签署人日期年月日注本合同仅供参考，具体条款应根据实际需求和法律法规调整建议在签订合同前咨询专业法律人士第4页共4页。