2025标准的企业办公租赁合同

2025标准的企业办公租赁合同企业办公租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于市区路号的办公场所（以下简称“租赁房屋”）的所有权或合法使用权，乙方因经营需要希望租赁上述租赁房屋用于办公及相关经营活动，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋地址市区路号，具体详见附件《租赁房屋平面图》

1.2租赁房屋面积总计建筑面积为平方米，其中可使用面积为平方米（以房产证或不动产权证为准）第1页共5页

1.3租赁房屋用途乙方承诺仅将租赁房屋用于合法的商业办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、分租第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，若双方有意继续合作，应于合同期满前个月协商续签事宜同等条件下，乙方享有优先租赁权第三条租金及相关费用

3.1租金标准每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户

3.3租金支付方式变更甲方银行账户信息如有变更，应提前个工作日书面通知乙方

3.4其他费用a.水电费按照实际使用量由乙方自理，甲方负责提供缴费账户信息，乙方应于收到缴费通知后日内完成支付b.供暖费如有，按照政府规定或双方约定的标准执行c.物业管理费按每月人民币元（大写元整）收取，由乙方于每月日前支付至甲方指定账户d.其他费用如本合同未明确约定，则按照相关法律法规及行业标准执行第四条租赁押金第2页共5页

4.1乙方应支付租赁押金人民币元（大写元整），作为履行本合同义务的保证

4.2租赁押金的退还a.若乙方在租赁期限内无违约行为，合同期满后个工作日内，甲方应全额退还租赁押金（不计利息）b.若乙方有违约行为，甲方有权从租赁押金中扣除相应损失或违约金，不足部分有权继续追偿第五条租赁房屋的使用与管理

5.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复，费用由乙方承担

5.2甲方应保证租赁房屋在交付时处于可正常使用状态，并提供必要的协助

5.3乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、装修或用途，如需进行装修或改造，应提前个工作日书面通知甲方并获得甲方书面同意

5.4租赁房屋内的设备、设施由乙方自行管理，因乙方使用不当导致损坏或故障，由乙方负责修复或赔偿

5.5甲方有权定期检查租赁房屋的使用情况，但应提前个工作日通知乙方，且不得干扰乙方的正常经营活动第六条合同的解除

6.1双方协商一致，可以书面形式解除本合同

6.2如因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，已支付的租金或费用按实际使用时间结算，互不承担违约责任第3页共5页

6.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第七条违约责任

7.1乙方未按期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按未付金额的‰向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，没收租赁押金，并要求乙方赔偿损失

7.2甲方未按约定提供租赁房屋或妨碍乙方正常使用租赁房屋的，应按日向乙方支付租金的‰作为违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

7.3任何一方因违约而需赔偿损失的，赔偿范围包括但不限于实际损失、律师费、诉讼费等第八条争议的解决

8.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼

8.2本合同的解释及争议解决，适用中华人民共和国相关法律法规第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（出租方）签字盖章日期年月日乙方（承租方）第4页共5页签字盖章日期年月日附件租赁房屋平面图甲方银行账户信息其他相关文件（如有）（全文结束）第5页共5页。