2025标准的城市商业租赁合同范本

2025标准的城市商业租赁合同范本城市商业租赁合同合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址身份证号/统一社会信用代码联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址身份证号/统一社会信用代码联系方式鉴于甲方合法拥有位于市区路号的商业用房（以下简称“租赁物”），同意出租给乙方用于商业经营；乙方同意承租上述租赁物，并承诺按合同约定支付租金及相关费用为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物信息第1页共6页租赁物位于市区路号，具体范围为平方米，用途为商业经营租赁物的产权证明文件为，产权人为

1.2租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同到期后，双方可协商续签事宜第二条租金及支付方式

2.1租金标准乙方应按下列标准向甲方支付租金年租金为人民币元（大写），月租金为人民币元（大写）

2.2租金支付时间租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每的第一个月日前支付下一期租金

2.3支付方式租金由乙方通过银行转账或现金方式支付至甲方指定账户开户银行账户名称银行账号第三条押金

3.1押金金额乙方需向甲方支付押金人民币元（大写）

3.2押金用途第2页共6页押金用于以下用途

（1）抵扣租赁期间产生的水费、电费、燃气费等费用；

（2）抵扣因乙方责任导致的维修费用；

（3）抵扣因乙方违约产生的相关费用

3.3押金退还合同终止后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于个工作日内无息退还押金第四条双方权利与义务

4.1甲方权利义务

（1）甲方应确保租赁物的合法性，保证租赁物无权利瑕疵；

（2）甲方有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物的使用符合法律法规及合同约定；

（3）甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，除非乙方的行为违反法律法规或合同约定；

（4）甲方应协助乙方办理租赁物相关证照的变更手续（如有）

4.2乙方权利义务

（1）乙方应按合同约定支付租金及相关费用；

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途；

（3）乙方应遵守相关法律法规，不得在租赁物内从事非法经营活动；

（4）乙方应按时支付水费、电费、燃气费、物业费等相关费用第五条费用分担

5.1物业费第3页共6页租赁物的物业管理费用由方承担，费用标准为人民币元/月，支付方式为

5.2水费、电费水费、电费由乙方承担，按实际使用量计算，费用由乙方自行缴纳

5.3维修费租赁物的日常维护及维修费用由方承担，具体维修事项需提前与甲方协商第六条转租及续租

6.1转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方若需转租，需提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可进行

6.2续租合同到期后，乙方若需继续承租，应于合同到期前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同第七条合同解除

7.1甲方解除合同的情形

（1）乙方逾期支付租金或相关费用超过日的；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构或用途的；

（3）乙方从事非法经营活动的；

（4）乙方违反法律法规或严重违约的

7.2乙方解除合同的情形

（1）甲方未按合同约定提供租赁物的；

（2）甲方因自身原因导致租赁物无法使用的；第4页共6页

（3）因不可抗力导致租赁物毁损、灭失的

7.3合同解除程序合同解除后，双方应按合同约定结清所有费用，甲方应退还剩余押金（如有），并根据实际情况退还已支付的租金第八条违约责任

8.1甲方违约责任甲方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的经济损失

8.2乙方违约责任乙方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金（每日违约金为租金的‰）第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）第5页共6页签署日期年月日（以上合同为模板，具体条款需根据实际情况调整）第6页共6页。