2025标准短期店铺租赁合同模板

2025标准短期店铺租赁合同模板合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）名称地址身份证号/统一社会信用代码联系电话承租人（以下简称“乙方”）名称地址身份证号/统一社会信用代码联系电话鉴于甲方愿意将其合法拥有的店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同第一条租赁物描述

1.1甲方出租的店铺位于，具体位置为，建筑面积为平方米

1.2该店铺的产权属于甲方，甲方保证其对该店铺拥有完整的出租权，并保证该店铺不存在任何权利瑕疵或法律纠纷

1.3乙方承租该店铺用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面协议同等条件下，乙方享有优先续租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准为元/月（大写），月租金总计为元

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），支付时间分别为（每支付一次）首次租金应于本合同签订之日起日内支付

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应按本合同约定，向乙方提供适合租赁的店铺，并确保该店铺在交付时处于可正常使用状态

4.

1.2甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用店铺，不得从事违法行为或违反合同约定的活动

4.

1.3甲方不得在租赁期内随意提高租金，除非双方另有书面约定

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠

4.

2.2乙方应合理使用店铺及设施，妥善保管租赁物，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任第2页共5页

4.

2.3乙方不得将该店铺转租、转借或以其他方式转让，如需转租，需经甲方书面同意

4.

2.4乙方应遵守国家法律法规及租赁所在地的物业管理规定，不得在租赁物内进行违法活动第五条押金

5.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行合同义务的保证

5.2押金应在本合同签订之日起日内支付，支付方式为

5.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且无拖欠租金及其他费用，甲方应于日内退还押金，不计利息

5.4若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方应承担因使用租赁物所产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等所有相关费用

6.2租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担

6.3如遇政府政策调整或不可抗力导致的费用增加，双方可协商另行约定第七条合同的变更与解除

7.1本合同一经签订，双方应严格履行，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同

7.2若需变更合同条款，双方应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共5页

7.3在租赁期内，若因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，甲方应按实际使用时间退还租金及押金

7.4若乙方无正当理由连续日未支付租金，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿损失第八条违约责任

8.1若乙方逾期支付租金或其它费用，每逾期一日，乙方应按应付金额的%向甲方支付违约金

8.2若乙方擅自改变租赁用途或转租、转借租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失，已付押金不予退还

8.3若甲方无正当理由提前收回租赁物，甲方应退还乙方已付租金及押金，并按月租金的%向乙方支付违约金

8.4任何一方违约导致对方通过法律途径追偿的，违约方应承担对方为此支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期第4页共5页乙方（签字/盖章）签署日期注意事项本合同为通用模板，具体条款需根据实际情况调整请根据当地法律法规及具体需求补充或修改相关条款签订合请双方仔细阅读并确认无误后再签字盖章第5页共5页。