2025标准租房合同样本格式模板版

2025标准租房合同样本格式模板通用版本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市（区）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市（区）路号小区栋单元室，以下简称“该房屋”该房屋产权证明文件如下房屋所有权证编号其他相关证明文件该房屋建筑面积为平方米，户型为室厅卫，装修情况为第1页共5页（简装/精装/毛坯）该房屋现状已由双方共同确认，双方对此无异议第二条租赁期限该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，需另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写佰拾元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金到期日前个工作日内支付至甲方指定账户户名开户银行银行账户甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方需支付房屋押金人民币元（大写佰拾元整）押金用于保障房屋及设施设备的完好无损，如乙方在租赁期间未发生损坏且无其他违约行为，甲方应于租赁期届满后日内无息退还押金若押金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方补足差额第五条双方权利与义务第2页共5页甲方权利与义务甲方保证其出租的房屋产权清晰，无纠纷，并依法享有出租权甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并承担租赁期内房屋主体结构的维修责任甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非双方另有书面约定甲方有权监督乙方的使用情况，但不得擅自进入房屋进行检查，除非有紧急情况或经乙方书面同意乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动乙方应保持房屋及设施设备的整洁完好，若因乙方原因导致损坏，应承担修复或赔偿责任乙方不得擅自转租、转借房屋或允许他人占用房屋，否则甲方有权解除合同并没收押金乙方应遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业费、取暖费、垃圾费等费用第六条房屋维修与费用承担租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担，但房屋主体结构及重大设施设备的维修由甲方负责，费用由甲方承担若乙方发现房屋或设施设备有损坏或安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修因维修房屋影响乙方正常使用房屋的，甲方应减免相应租金或延长租赁期限，具体事宜由双方协商确定第七条物业管理规定第3页共5页乙方应遵守该房屋所在小区的物业管理规定，按时缴纳物业费等相关费用甲方应协助乙方办理物业管理相关手续，费用由乙方承担乙方不得违反物业管理规定，若因乙方行为导致物业管理部门处罚，责任由乙方承担第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金乙方未按约定支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租房屋；乙方利用房屋进行违法活动有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；甲方违反合同约定单方面提高租金第九条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金乙方违反合同约定擅自转租、改变房屋用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并没收押金，乙方应赔偿造成的损失甲方违反合同约定提前收回房屋的，应退还押金并按月租金的%向乙方支付违约金合同解除后，乙方应在日内结清所有费用并腾空房屋，否则视为放弃遗留物品，甲方有权自行处理第十条合同续签第4页共5页租赁期届满后，双方有意继续合作的，应于租赁期届满前个月协商一致，并另行签订书面协议若租赁期届满后乙方仍继续使用房屋且甲方未提出异议，视为双方同意按本合同继续履行，但甲方有权随时要求乙方签订新的书面协议第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。