2025标准租赁合同的内容

2025标准租赁合同的内容标准租赁合同（2025版）本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址乙方（承租方）名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方愿意将合法拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租所述租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物及其基本情况

1.1甲方出租的租赁物位于市区路号幢室（以下简称“租赁物”），以下简称“该房屋”或“该场地”，具体位置以本合同附件《租赁物位置图》为准

1.2租赁物的用途为，乙方承诺在租赁期间内仅用于该用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途第1页共5页

1.3租赁物的建筑面积为平方米，套内面积为平方米（如有）租赁物的权属证明文件为（如房产证、不动产权证等），甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并具备出租该租赁物的合法资格第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续签租赁合同，但需另行签订书面协议同等条件下，乙方享有优先续租权第三条租金及支付方式

3.1租赁期间的租金为每月人民币元（大写元整）租金不包含费用（如物业费、水电费等）

3.2租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），甲方账户信息为开户银行账户名称账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金，直至乙方付清为止

3.4租赁期间，租金标准不得擅自调整，除非双方另行协商一致并签订书面补充协议第四条租赁物的使用与维护第2页共5页

4.1乙方承诺在租赁期间内合理使用租赁物，不得进行任何违法行为或擅自改变租赁物的结构、用途或添加、拆除任何设施如需对租赁物进行装修或改造，应提前书面通知甲方并取得甲方的书面同意

4.2乙方应承担租赁物在使用过程中的合理损耗，并负责租赁物的日常维修和保养，确保其处于良好状态因乙方的不当使用或疏忽导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任

4.3甲方有义务在租赁期间内为乙方提供必要的协助，包括但不限于租赁物的维修、维护等，但乙方应提前通知甲方并协商具体事宜第五条费用承担

5.1租赁期间，租赁物的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等各项费用均由乙方承担，乙方应按相关管理部门的规定及时缴纳

5.2租赁物的房屋税、土地使用税、增值税等相关税费由甲方承担，与乙方无关第六条押金

6.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保

6.2押金不计利息，租赁期届满后，如乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不包括滞留金）如有损坏、欠费等情形，甲方有权从押金中扣除相应金额

6.3押金不足以弥补甲方损失的，甲方有权向乙方追偿第七条转租及提前终止第3页共5页

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他方式交他人使用否则，甲方有权单方解除合同，收回租赁物，并要求乙方承担相应的违约责任

7.2乙方如需提前终止本合同，应提前日以书面形式通知甲方，并支付提前终止违约金人民币元（大写元整）发生的费用结算至租赁终止之日

7.3如因不可抗力或政府行为（如征收、征用等）导致租赁物无法继续使用，双方可协商提前终止合同，租金按实际使用时间计算，互不承担违约责任第八条合同的变更与解除

8.1本合同履行期间，经双方协商一致，可对本合同的部分条款进行变更，并签订书面补充协议

8.2如乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿损失

（1）未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途或转租、分租的；

（3）利用租赁物进行违法活动的；

（4）其他严重违约行为

8.3如甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，要求甲方退还剩余租金及押金，并赔偿损失

（1）未按约定提供租赁物，导致乙方无法使用租赁物的；

（2）擅自提高租金标准或改变租赁条件的；

（3）其他严重违约行为第九条争议解决第4页共5页

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（出租方）签字或盖章日期年月日乙方（承租方）签字或盖章日期年月日第5页共5页。