2025标准租赁房屋合同范本

2025标准租赁房屋合同范本合同编号签订地点本合同由以下双方于年月日在签订出租方（以下简称甲方）姓名身份证号码联系方式地址承租方（以下简称乙方）姓名身份证号码联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，产权证明编号为，建筑面积为平方米该房屋用途为，乙方承诺在租赁期间内按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的用途第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议第三条租金及支付方式该房屋的年租金为人民币元（大写）租金每支付一次，乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户支付方式甲方指定账户账户名称银行名称账号逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金第四条押金条款为保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务，乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写）押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方甲方在退还押金前，有权扣除乙方在租赁期间内应承担的费用（如有）第2页共5页乙方不得将押金用于抵扣租金或其他费用，若有此行为，视为违约第五条房屋使用要求乙方承诺在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得将房屋用于本合同约定以外的其他用途乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施如因乙方的使用不当导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿相应损失或修复乙方不得在房屋内从事任何违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任第六条费用承担租赁期间，乙方应承担因使用房屋而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、维修费等房屋的维修费用，如因房屋及其附属设施的正常使用而产生的损坏，由甲方承担维修费用；如因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担房屋的税费及其他相关费用由甲方承担，乙方不需支付第七条权利与义务甲方的权利与义务

（1）甲方有权按约定收取租金及押金

（2）甲方应保证出租房屋的合法性，确保租赁期间内房屋不会被第三人主张权利

（3）在租赁期间内，如房屋需要进行大修缮或因不可抗力导致房屋无法正常使用，甲方应及时采取措施，以减少乙方的损失乙方的权利与义务第3页共5页

（1）乙方有权按约定使用房屋，并按期支付租金及相关费用

（2）乙方应妥善使用房屋及附属设施，不得在房屋内存放危险物品或进行违法活动

（3）乙方应按时足额支付租金及押金，不得无故拖欠第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方未按期支付租金超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的；

（3）乙方利用房屋进行违法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在严重影响乙方使用的缺陷的；

（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常使用的第九条违约责任任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿给守约方造成的全部损失乙方逾期支付租金的，除应补交租金外，每逾期一日应按日租金的%向甲方支付违约金，直至租金付清为止如因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还，并由乙方承担产生的全部损失如因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的押金，并按年租金的%向乙方支付违约金第十条争议解决第4页共5页因本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。