2025标准简洁购房合同范本借鉴

2025标准简洁购房合同范本借鉴购房合同范本借鉴本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订甲方（卖方）身份证号码地址乙方（买方）身份证号码地址鉴于甲方为（房地产开发企业/房屋所有权人）合法所有的房产的拥有者，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议第一条房产基本情况

1.1甲方出售的房产位于，具体位置及范围以本合同附件一“房产平面图”为准

1.2该房产的建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公共建筑面积为平方米

1.3该房产的用途为（住宅/商业/办公等），规划用途为准

1.4该房产的不动产权证书编号为，土地使用权证编号为第二条房产价款及支付方式第1页共5页

2.1双方一致同意，该房产的总购房款为人民币元（大写）（以下简称“购房款”）

2.2乙方应支付的购房款支付方式如下a首期付款人民币元（大写），自本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户b第二期付款人民币元（大写），自年月日前支付至甲方指定账户c第三期付款人民币元（大写），自年月日前支付至甲方指定账户d甲方有权根据实际情况调整支付方式，但需提前通知乙方第三条房屋交付

3.1甲方承诺在年月日前将该房产交付给乙方，并确保房产符合下列交付条件a房产已取得不动产权证书；b房产已通过竣工验收备案并取得相关证明文件；c房产不存在任何未解决的法律法规或合同约定的限制性问题；d房产的现状与本合同描述一致，不存在任何影响乙方使用或权益的重大瑕疵

3.2交付时，甲方应向乙方提供以下文件a不动产权证书；b竣工验收备案表；c物业管理相关文件；第2页共5页d其他与房产相关的合法证明文件

3.3乙方应在收到甲方的交房通知后日内完成房产的验收工作如乙方在验收过程中发现任何问题，应在验收之日起日内以书面形式通知甲方，甲方应于收到通知后日内予以修复或解决问题第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务a甲方应保证对该房产拥有合法的所有权或处分权，如因房产权属问题导致的纠纷，由甲方承担责任b甲方应按本合同约定时间交付房产，并确保房产符合约定的交付条件c甲方应协助乙方办理房产的过户登记手续，包括但不限于提供相关文件、配合签署相关法律文书等

4.2乙方权利与义务a乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款b乙方应按时接收房产，并在交房后及时办理相关物业管理手续，不得无故拖延c乙方在接收房产后，应遵守小区物业管理规定，合理使用房产，不得擅自改变房产的结构或用途第五条违约责任

5.1甲方违约责任a甲方未能在约定时间内交付房产的，每逾期一日，按日计算违约金，违约金为购房款的‰逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付购房款并支付相当于购房款%的违约金第3页共5页b甲方交付的房产不符合约定条件的，应在接到乙方书面通知后日内修复如逾期未修复，乙方可选择解除合同，或要求甲方承担相应损失

5.2乙方违约责任a乙方未能按本合同约定时间支付购房款的，每逾期一日，按日计算违约金，违约金为未付购房款的‰逾期超过日的，甲方有权解除合同，已付购房款不予退还，并要求乙方支付相当于购房款%的违约金b乙方无正当理由拒绝接收房产的，应视为房产已交付，责任由乙方承担第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

7.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

7.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

7.4本合同自双方签字或盖章之日起生效第八条附则

8.1本合同的任何修改或补充均需经双方书面同意，并签署书面协议第4页共5页

8.2本合同的履行过程中，所有通知、书面文件应以本合同记载的地址为准如地址变更，应书面通知对方，否则由此产生的后果由变更方承担甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日注本合同为正式合同范本，具体条款应根据实际情况和法律规定进行调整和完善，建议在使用前咨询专业律师第5页共5页。