2025标准购房合同协议书电子版

2025标准购房合同协议书电子版合同编号本合同由以下双方于年月日在市（县）签订甲方（卖方）名称地址法定代表人联系方式乙方（买方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方合法拥有位于市（县）区路号的房产（以下称“该房屋”），乙方拟购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋座落于市（县）区路号，产权证号为，规划用途为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，土地使用权证号为

1.2该房屋的权属状况如下第1页共6页

（1）该房屋为甲方所有，甲方保证对该房屋拥有合法的处分权，且该房屋不存在任何权利限制、查封、抵押或其他权利负担

（2）该房屋现状为，包括但不限于装修情况、设施设备情况、使用情况等，双方已共同查验并确认无误

1.3该房屋的附属设施设备包括但不限于，具体详见本合同附件《房屋附属设施设备清单》第二条购房价格及支付方式

2.1甲乙双方一致同意该房屋的总成交价格为人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）

2.2乙方向甲方支付购房款的方式及时间如下

（1）首期付款乙方应于本合同签订之日起日内，支付首期购房款人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）至甲方指定账户

（2）剩余款项乙方应于年月日前，将剩余购房款人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）支付至甲方指定账户或办理银行贷款/公积金贷款相关手续

2.3甲方收到乙方支付的购房款后，应向乙方开具合法有效的收款凭证第三条房屋交付

3.1甲方承诺于年月日前将该房屋交付给乙方使用第2页共6页

3.2交付条件

（1）该房屋符合国家规定的居住条件，具备通水、通电、通气、通暖等基本生活设施

（2）该房屋的现状与双方查验确认一致，无结构安全隐患或其他影响乙方正常使用的情况

3.3交付方式

（1）甲方向乙方交付该房屋时，应提供该房屋的不动产权证书、原始购房合同、完税凭证等资料，并协助乙方办理相关交接手续

（2）房屋交付后，该房屋的风险责任由乙方承担第四条房屋权属转移

4.1甲乙双方应于年月日前，共同向房屋所在地不动产登记部门申请办理该房屋的权属转移登记手续

4.2办理权属转移登记所需缴纳的税费由（选择甲方、乙方、双方分担）承担具体费用包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税、土地增值税、权属登记费等

4.3甲方应提供办理权属转移登记所需的全部资料，并协助乙方完成相关手续因甲方原因导致权属转移登记延迟的，甲方应承担相应责任第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务

（1）甲方应保证对该房屋拥有合法的处分权，且该房屋无权利瑕疵

（2）甲方应按照本合同约定的时间和方式完成房屋交付及权属转移登记第3页共6页

（3）甲方不得在本合同履行期间将该房屋另行出售或设臵权利负担

5.2乙方的权利义务

（1）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款

（2）乙方应按时办理权属转移登记手续，并提供相关资料

（3）乙方不得以任何方式拖延或拒绝履行本合同义务第六条违约责任

6.1甲方违约责任

（1）甲方未能按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金人民币元，直至实际交付之日

（2）甲方未能按本合同约定时间完成权属转移登记的，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金人民币元，直至登记完成之日

（3）甲方违反本合同第五条第1款约定，导致该房屋存在权利瑕疵的，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的购房款，并赔偿乙方遭受的全部损失（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）

6.2乙方违约责任

（1）乙方未能按本合同约定时间支付购房款的，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金人民币元，直至实际支付之日

（2）乙方未能按本合同约定时间办理权属转移登记手续的，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金人民币元，直至登记完成之日第4页共6页

（3）乙方拒绝支付购房款或解除合同的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的全部损失（包括但不限于房屋另行出售的差价损失、诉讼费、律师费、差旅费等）第七条不可抗力

7.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同或变更合同条款，双方互不承担违约责任

7.2不可抗力事件发生后，双方应尽最大努力减少损失，并在事件发生后日内向对方提供相关证明文件第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余份用于办理相关手续甲方（签字盖章）签署日期年月日乙方（签字盖章）签署日期年月日附件房屋附属设施设备清单第5页共6页房屋平面图不动产权证书复印件其他双方约定的文件希望以上内容符合您的要求合同的具体内容应根据实际情况和法律规定进行调整，建议在签署前咨询专业律师第6页共6页。