2025标准购房合同协议书范本

2025标准购房合同协议书优秀范本购房合同协议书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（卖方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（买方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方是位于（城市/县）区路号的房地产的合法所有权人，乙方愿意购买该房地产，双方经友好协商，达成如下协议第一条合同标的甲方同意将下列房地产出售给乙方房地产地址（城市/县）区路号房地产权利甲方保证对该房地产拥有完整的所有权，且该房地产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、第三人主张权利等情况第1页共5页房地产面积该房地产建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米（具体以不动产权证书为准）第二条房地产价格双方约定该房地产的总售价为人民币元（大写元整）该价格包括但不限于该房地产的交易价款及办理交易过户等相关税费第三条付款方式乙方应按照以下方式支付购房款首期付款乙方应于本合同签订之日起日内支付首期购房款人民币元（大写元整）至甲方指定账户二期付款剩余购房款人民币元（大写元整）由乙方按照以下方式支付（具体分期方式及时间双方另行约定）定金本合同签订当日，乙方支付人民币元（大写元整）作为定金，计入购房款若乙方违约导致本合同无法履行，定金不予退还；若甲方违约，甲方应双倍返还定金第四条交房条件交房时间甲方应于年月日前将该房地产交付给乙方，交付时应保证该房地产处于可正常使用状态交房标准该房地产交付时应达到以下标准建筑物外立面完整无损；水、电、燃气等基础设施正常开通；第2页共5页房内无遗留垃圾，清洁完毕；其他约定标准交房验收交房时，双方应共同到场进行验收，并签署《房屋交接确认书》若甲方未按约定标准交付，乙方有权拒绝接收，双方可协商解决第五条权利转移所有权转移双方应于该房地产交付后日内，共同办理不动产权转移登记手续税费承担办理不动产权转移登记所需的税费由双方依法各自承担，具体以税务机关规定为准第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应按约定时间、标准交付该房地产甲方应协助乙方办理不动产权转移登记手续甲方保证该房地产无权利瑕疵，如有第三人主张权利，由甲方负责解决乙方的权利与义务乙方应按约定时间、方式支付购房款乙方应按约定时间接收该房地产，并配合甲方办理不动产权转移登记手续乙方在接收该房地产后，应合法使用，不得擅自改变建筑物结构第七条违约责任甲方违约责任第3页共5页若甲方未按约定时间交付房地产，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金人民币元若甲方在交付时未达到约定标准，乙方有权要求甲方在日内整改，逾期未整改的，视为甲方违约，乙方有权解除合同，甲方应退还已付购房款并支付违约金人民币元乙方违约责任若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金人民币元若乙方在接收该房地产后未按约定配合办理转移登记手续，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金人民币元第八条不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决若不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任，已付购房款及定金应予退还第九条争议解决因本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房地产所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续甲方（签字/盖章）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附件甲方不动产权证书复印件房地产平面图其他约定文件注请根据实际情况填写，确保所有信息准确无误第5页共5页。