2025标准购房合同范本：房屋买卖合同书

2025标准购房合同范本房屋买卖合同书房屋买卖合同书本房屋买卖合同书（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订甲方（卖方）姓名身份证号联系地址联系电话乙方（买方）姓名身份证号联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋买卖相关事项达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将其名下位于（province）（city）（area）（street）（house number）的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方该房屋基本情况如下房屋所有权证号建筑面积平方米（㎡）产权性质第1页共5页设计用途地上层数层地下层数层该房屋现状为□空置□已出租□其他（）如该房屋存在租赁关系，甲方应于年月日前解除租赁合同，并向乙方交付该房屋第二条房屋价格双方同意该房屋的成交总价为人民币（大写）（￥）元整（以下简称“房价款”）房价款包括但不限于该房屋的购买价款及相关税费第三条房价款支付方式乙方应按照以下方式支付房价款首期支付人民币（大写）（￥）元整，于年月日前支付至甲方指定账户；开户银行账户名称账号二期支付人民币（大写）（￥）元整，于年月日前支付至甲方指定账户；尾款支付人民币（大写）（￥）元整，于年月日前支付至甲方指定账户如乙方需贷款支付房价款，甲方应协助乙方办理相关贷款手续，并提供所需资料贷款过程中产生的费用由方承担第四条税费承担第2页共5页办理该房屋过户及交付过程中产生的各项税费，由甲乙双方按照国家法律法规及相关政策各自承担，包括但不限于契税由买方承担；增值税由卖方承担；个人所得税由卖方承担；权属转移登记费由买方承担；印花税由买卖双方各承担一半；其他费用由方承担第五条房屋过户甲方承诺该房屋权属清晰，不存在查封、抵押或其他权利限制，如有纠纷由甲方负责解决甲乙双方应于年月日前共同向房屋所在地房地产交易中心申请办理该房屋的权属转移登记手续甲方应于权属转移登记完成后个工作日内将该房屋不动产权证书交付乙方第六条房屋交付甲乙双方约定于年月日为该房屋交付日甲方应于交付日将该房屋钥匙及相关资料（包括但不限于不动产权证书、房屋维修基金收据、供热/供水/供电/燃气等开户证明）交付乙方，并协助乙方完成验房工作该房屋交付时，如存在需要维修或更换的设施设备，甲方应协助乙方处理，相关费用由方承担第七条房屋维修基金该房屋的专项维修资金账户余额为人民币元整第3页共5页甲方应于权属转移登记完成后个工作日内将专项维修资金账户户名变更为乙方，并将相关凭证交付乙方第八条违约责任甲方违约责任

（1）如甲方未按本合同约定时间交付该房屋或办理权属转移登记，每逾期一日，应按日向乙方支付房价款的%作为违约金；

（2）如甲方违反本合同其他约定，导致交易失败或房屋无法过户，甲方应赔偿乙方遭受的全部损失，包括但不限于房价款、中介费、诉讼费等乙方违约责任

（1）如乙方未按本合同约定时间支付房价款，每逾期一日，应按日向甲方支付房价款的%作为违约金；

（2）如乙方违反本合同其他约定，导致交易失败或房屋无法过户，乙方应赔偿甲方遭受的全部损失，包括但不限于房价款、中介费、诉讼费等若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日希望以上内容能符合您的需求！如需进一步调整，请随时告知第5页共5页。