2025标准销售房地产中介合同

2025标准销售房地产中介合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，根据相关法律法规及行业规范，就房地产中介服务事项协商一致，达成如下协议第一条合同双方甲方（以下简称“委托人”）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话乙方（以下简称“中介方”）公司名称营业执照号码法定代表人办公地址联系电话第二条合同依据鉴于甲方委托乙方为其提供房地产销售中介服务，乙方同意接受甲方委托，双方依据《中华人民共和国民法典》《房地产经纪管理办法》等相关法律法规及行业规范，达成本合同第三条委托销售物业信息甲方委托乙方销售的物业如下第1页共5页物业地址建筑面积平方米产权情况（如国有土地、集体土地、商品房等）用途（如住宅、商业、办公等）价格元/平方米，总价为元甲方应保证上述物业信息的真实性、合法性，并承诺在交易过程中不得擅自提高或降低售价第四条佣金及支付方式佣金比例双方约定佣金为成交金额的%（百分之），即元人民币支付时间甲乙双方一致同意，佣金在房地产交易完成且甲方收到全部房款后日内支付如交易未成功，佣金不予支付，但因乙方过错导致交易失败的除外支付方式甲方应将佣金支付至乙方指定的银行账户-开户行-账户名称-账号第五条双方权利与义务甲方的权利与义务提供资料甲方应向乙方提供与物业销售相关的所有合法文件及资料，包括但不限于不动产权证书、身份证明、委托书等第2页共5页配合工作甲方应积极配合乙方的中介工作，包括但不限于安排看房、提供相关信息、协助签订买卖合同等按时支付佣金甲方应按照本合同约定的支付时间和方式支付佣金乙方的权利与义务中介服务乙方应为甲方提供专业、全面的中介服务，包括但不限于物业推广、客户撮合、交易谈判协助等保密义务乙方承诺对甲方提供的所有信息及资料予以保密，未经甲方书面同意，不得向无关第三方披露报告义务乙方应定期向甲方报告中介服务的进展情况，并在发现可能影响交易的事项时及时通知甲方第六条中介服务内容推广服务乙方通过多种渠道（包括但不限于网络平台、线下宣传）推广甲方物业信息，吸引潜在客户客户接待乙方负责接待客户，安排看房并提供相关咨询服务撮合交易乙方协助甲方与潜在客户进行交易谈判，促成交易达成协助签约乙方协助双方签订房地产买卖合同，并协助办理相关手续第七条费用及其他费用服务费用本合同约定的佣金为乙方提供中介服务的全部费用，乙方不得向甲方收取其他任何形式的费用其他费用因中介服务产生的评估费、广告费等其他费用，由（甲方/乙方）承担，具体金额及支付方式由双方另行协商第八条交易完成第3页共5页交易完成条件本合同项下交易完成的标志为甲方与买受人签订房地产买卖合同，并完成房款支付及物业过户手续佣金支付交易完成后，甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付佣金第九条违约责任甲方违约责任甲方未按本合同约定支付佣金的，每逾期一日，应按未支付金额的‰（千分之）向乙方支付违约金甲方在乙方提供中介服务期间，不得通过其他中介或自行与客户达成交易，否则应向乙方支付相当于佣金金额的违约金乙方违约责任乙方未尽职尽责，导致交易未能完成的，乙方应退还甲方已支付的所有费用，并赔偿造成的损失乙方违反保密义务，泄露甲方信息的，应承担相应的法律责任第十条保密条款除本合同另有约定外，双方应对本合同约定的事项及在合作过程中获知的对方的商业秘密、客户信息及其他非公开信息承担保密义务未经对方书面同意，不得向无关第三方披露第十一条不可抗力因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府政策变化等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同或变更合同条款，任何一方均不承担违约责任第十二条争议解决第4页共5页本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（如合同签订地）人民法院提起诉讼第十三条合同生效及终止生效本合同自双方签字或盖章之日起生效终止本合同在交易完成或双方协商一致终止时终止第十四条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，均具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签订日期乙方（签字/盖章）签订日期注本合同仅为参考范文，具体条款应根据实际情况协商确定，并由专业律师审核第5页共5页。