2025模范房屋买卖合同范本

2025模范房屋买卖合同范本精选房屋买卖合同合同编号甲方（卖方）身份证号码联系电话通讯地址乙方（买方）身份证号码联系电话通讯地址签订地点签订日期年月日根据《中华人民共和国民法典》《城市房地产管理法》等相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方自愿将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方该房屋基本情况如下

1.1房屋性质（商品房/二手房/其他）；

1.2房产证号；

1.3建筑面积平方米；

1.4使用性质（住宅/商业/办公/其他）第1页共5页甲方保证对该房屋拥有完整的所有权，不存在任何权属纠纷或法律瑕疵，并承诺在本合同签订及履行过程中，不将该房屋出售或抵押给第三方第二条成交价格及支付方式

2.1房屋成交价格为人民币元整（大写佰拾万仟佰拾元整）

2.2付款方式

2.

2.1乙方应于年月日前支付定金人民币元整（大写佰拾万仟佰拾元整）；

2.

2.2余款人民币元整（大写佰拾万仟佰拾元整）应于年月日前支付至甲方指定账户

2.3甲方指定收款账户信息如下开户银行账户名称银行账号第三条交易时间及权属转移

3.1甲乙双方同意，自本合同签订之日起日内，双方共同办理该房屋的权属转移登记手续

3.2权属转移登记费用由（甲方/乙方）承担第2页共5页

3.3甲方应于权属转移登记完成之日起日内将该房屋的不动产权证交付乙方第四条税费承担

4.1本次交易过程中产生的所有税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税等）由（甲方/乙方）承担

4.2甲方应协助乙方完成本次交易的税费缴纳及权属转移登记工作，所需材料由甲方提供第五条房屋交付

5.1甲方应于权属转移登记完成之日起日内将该房屋交付给乙方

5.2交付标准

5.

2.1该房屋应处于正常使用状态，无任何损坏或需要维修的情况；

5.

2.2房屋内原有附属设施设备（包括但不限于厨房设备、卫生洁具、空调、热水器等）一并交付给乙方，清单详见附件一

5.

2.3甲方应协助乙方完成该房屋的水、电、燃气、供热、宽带等设施的过户或变更手续第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写佰拾万仟佰拾元整），并赔偿造成的实际损失第3页共5页

6.2若甲方未能按时交付该房屋或办理权属转移登记手续，则乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方遭受的损失

6.3若乙方未能按时支付购房款，则甲方有权解除合同，没收定金，并要求乙方赔偿造成的损失第七条不可抗力

7.1因不可抗力事件（如战争、火灾、水灾、地震等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应在事件发生后日内书面通知对方，并协商解决后续事宜第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条合同生效及其他

9.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日附件一房屋附属设施设备清单第4页共5页（详细列出房屋内所有附属设施设备，包括型号、品牌及使用状况）附件二其他约定事项（如有需要，可处添加其他条款或补充说明）以上合同内容为示范文本，实际使用时应结合具体情况，建议在签订前咨询专业律师或房地产经纪人第5页共5页。