2025次新房租赁合同（精装修）

2025次新房租赁合同（精装修）本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租人），身份证号码，地址，联系电话乙方（承租人），身份证号码，地址，联系电话鉴于甲方拥有位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方希望承租该房屋用于居住，并已对房屋的现状进行了充分了解，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就该房屋的租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况该房屋为精装修住宅，位于市区路号，建筑面积为平方米，房屋用途为居住该房屋已取得合法的不动产权证书，证书编号为房屋内部已按照高标准进行装修，具体装修标准详见本合同附件一第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下第1页共5页开户行账户名称账号租金支付时间首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金按月支付，不得拖欠第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用途用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用房屋及附属设施、保持房屋及设施的完好等押金退还租赁期满后，若乙方无任何违约行为且房屋及附属设施无损坏（正常折旧除外），甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方第五条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同验房，并签署《房屋交付确认书》交付标准房屋内部设施设备应符合国家相关质量标准，装修材料应符合环保要求，具体标准详见附件一第六条房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行危害房屋安全的行为房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担如因乙方使用不当导致设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿第2页共5页房屋主体结构的维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方不当使用导致的损坏除外第七条水电费用及物业管理租赁期间，水费、电费、燃气费、宽带费等由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用物业管理费由甲方承担，甲方应按时缴纳相关费用，乙方应予以配合第八条双方权利与义务甲方权利与义务有权收取租金及押金有权对房屋及附属设施的使用情况进行监督有权在租赁期满后收回房屋义务-保证房屋及附属设施处于可正常使用状态-按时缴纳物业管理费及相关费用乙方权利与义务有权在租赁期内正常使用房屋及附属设施有权要求甲方及时处理房屋主体结构的维修问题义务-按时支付租金及相关费用-保持房屋及附属设施的完好，不得擅自改变房屋结构或用途-租赁期满后将房屋及附属设施完好归还甲方第九条违约责任乙方违约责任第3页共5页乙方未按约定支付租金连续超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失乙方因使用不当导致房屋或设施损坏的，应承担修复或赔偿责任甲方违约责任甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金的违约金甲方未按约定维修房屋主体结构的，影响乙方正常使用的，应免收相应期间的租金第十条合同续签与终止租赁期满后，双方可协商续签合同，但需在租赁期满前日书面通知对方合同终止情形双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行一方严重违约导致合同解除第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他约定第4页共5页本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日附件一房屋装修标准附件二房屋设施设备清单备注本合同内容为示范文本，实际使用时请根据具体情况进行调整，并建议在签订前咨询专业律师第5页共5页。