2025民间资金借款抵押合同范本

2025民间资金借款抵押合同范本本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在（城市/地区）签订贷款人（以下简称“甲方”）名称身份证号/统一社会信用代码地址借款人（以下简称“乙方”）名称身份证号/统一社会信用代码地址鉴于乙方因（借款用途，如生产经营、个人消费等）需要，向甲方借款，甲方同意向乙方提供借款，并由乙方以合法拥有的财产作为抵押物提供担保为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方就借款事宜达成如下协议第一条借款金额与期限

1.1甲方同意向乙方提供借款本金人民币（大写）元整（￥.00），以下简称“借款本金”

1.2本合同借款期限为年，自年月日起至年月日止

1.3借款期限届满，乙方应立即归还全部借款本金及利息，不得以任何理由拖延或拒绝第二条借款利率第1页共5页

2.1借款利率为%（年利率），利息按（月/季/年）支付

2.2利息计算方式利息=借款本金×借款利率×借款期限

2.3乙方应按期支付利息，利息支付日为每（月/季/年）的日

2.4若乙方未按期支付利息，甲方有权要求乙方立即支付未付利息，并按本合同约定收取违约金第三条抵押物

3.1乙方同意以合法拥有的下列财产作为抵押物，为本合同项下的借款提供担保抵押物名称产权证明文件评估价值人民币（大写）元整（￥.00）

3.2抵押物清单详见附件一《抵押物清单》，作为本合同不可分割的组成部分

3.3乙方承诺，抵押物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于被查封、冻结、质押或共有等情况

3.4抵押物的保险由乙方负责办理，保险费用由乙方承担保险单应列明甲方为抵押权益人，并保证在抵押期间持续有效若抵押物遭受损坏或灭失，乙方应立即通知甲方，并协助甲方行使保险权益或处理赔偿事宜

3.5抵押物的评估、登记、公证等费用由乙方承担第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务第2页共5页

4.

1.1甲方应按本合同约定及时向乙方提供借款本金，并协助办理相关手续

4.

1.2甲方有权收取借款本金及利息，并在乙方违约时依法行使抵押权

4.

1.3甲方不得擅自改变借款用途，不得违反本合同约定干涉乙方的经营自主权

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按本合同约定用途使用借款，不得挪用或改变用途

4.

2.2乙方应按期支付利息，并按时归还借款本金

4.

2.3乙方应按甲方要求提供与借款及抵押相关的全部资料，并保证资料的真实性、合法性、有效性

4.

2.4乙方不得以任何形式处分抵押物，包括但不限于出售、转让、出租、赠与等若乙方处分抵押物，需征得甲方书面同意，并将处分所得优先用于偿还本合同项下债务

4.

2.5在抵押期限内，乙方应维护抵押物完好，不得造成抵押物价值减损，否则应承担相应赔偿责任第五条抵押登记与费用

5.1双方应依法办理抵押物的抵押登记手续，相关费用由乙方承担

5.2抵押登记完成后，抵押物的权利证书由甲方保管，直至借款本金及利息全部清偿为止

5.3乙方应协助甲方办理抵押注销登记手续，费用由乙方承担第六条提前还款第3页共5页

6.1乙方可在借款期限届满前提前偿还全部或部分借款本金，但应提前通知甲方，并支付截至还款日的全部利息

6.2提前还款的借款本金，按实际使用时间计算利息，不退还多余利息第七条违约责任

7.1乙方未按本合同约定支付利息或归还借款本金的，甲方有权按以下方式处理

7.

1.1要求乙方立即支付未付利息，并按日计算违约金，违约金为未付金额的%

7.

1.2有权处置抵押物，以处置所得优先清偿借款本金、利息及相关费用

7.

1.3有权要求乙方赔偿因违约造成的全部损失，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等

7.2甲方未按约定期限提供借款的，乙方有权要求甲方赔偿相应损失第八条合同的变更与解除

8.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除

8.2如因法律政策变化或不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向（甲方所在地或抵押物所在地）人民法院提起诉讼第十条其他条款第4页共5页

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，抵押登记机关备案一份，具有同等法律效力附件一抵押物清单附件二抵押登记证明（以下无正文）甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。