2025河北省物业管理合同示范文本（试行）

2025河北省物业管理合同示范文本（试行）合同编号签订地点甲方（物业服务委托方）地址法定代表人联系电话乙方（物业服务提供方）地址法定代表人联系电话鉴于甲方委托乙方对（以下简称“本物业”）提供物业管理服务，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下合同第一条合同主体甲方为本物业的业主或物业使用人，乙方为依法注册并具备物业管理资质的企业第二条物业管理区域及基本情况本物业位于，建筑面积为平方米，用途为，包括但不限于（列举主要设施）本物业管理区域四至范围为第三条物业管理服务内容日常管理服务乙方负责本物业的清洁、绿化、秩序维护、公共设施维护等日常管理工作第1页共4页专项服务如电梯、中央空调、消防设施的运行与维护，由乙方根据合同约定提供专项服务客户服务乙方设立24小时服务热线，及时响应业主或物业使用人的合理需求第四条物业管理服务费用收费标准物业管理服务费为元/平方米·月，总计元/月计费方式按（月/季度/年）收取，甲方应于每月日前支付当月费用支付方式甲方应通过方式支付物业服务费，逾期支付需按日‰支付违约金费用调整如政府调价文件或成本变动，双方可协商调整收费标准第五条甲方权利与义务权利

（1）监督乙方物业服务的质量；

（2）提出合理化建议；

（3）按时足额支付物业服务费义务

（1）遵守物业管理规定；

（2）不得擅自改变物业用途；

（3）不得妨碍乙方的正常工作第六条乙方权利与义务权利

（1）收取物业服务费；第2页共4页

（2）依据合同约定提供服务；

（3）享有依法规定或合同约定的其他权利义务

（1）按合同约定提供服务；

（2）及时处理业主或物业使用人的投诉；

（3）不得擅自提高收费标准或降低服务标准第七条合同的变更与解除变更

（1）经双方协商一致，可书面变更合同内容；

（2）变更内容应于日以书面形式通知对方解除

（1）因不可抗力导致无法履行，双方可协商解除合同；

（2）一方违约，另一方有权解除合同并要求赔偿第八条违约责任甲方逾期支付物业服务费的，除按日支付违约金外，乙方有权暂停部分服务直至甲方履行付款义务乙方未按合同约定提供服务的，甲方有权要求整改，如未按期整改，甲方有权解除合同并要求赔偿损失第九条争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第4页共4页。