2025河南省商业店铺租赁合同

2025河南省商业店铺租赁合同本合同由以下双方于河南省市区签订出租方（以下简称甲方）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称乙方）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方为位于河南省市区路号的商业店铺的所有权人，乙方希望租赁该店铺用于商业经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方出租的商业店铺位于河南省市区路号（下称“租赁物”），具体位置见附件一《租赁物位置图》租赁物面积为平方米（以房产证或不动产权证为准）

1.2租赁物的产权属于甲方，甲方保证其有权出租该租赁物，并保证租赁物在本合同签订时未设定任何形式的权利负担第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同期满后，双方可协商续租，续租事宜应于合同期满前个月以书面形式通知对方，续租后的租金标准由双方另行协商确定第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）租金按月支付，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户

3.2甲方指定账户信息如下开户名称开户银行账号

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条租赁保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付租赁保证金人民币元（大写元整）

4.2租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务若乙方违约，甲方有权从租赁保证金中扣除相应损失，剩余部分应在合同期满后日内退还乙方，不计利息第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于产权清晰、无抵押、无查封等第2页共5页甲方应提供租赁物的不动产权证或其他合法证明文件，并协助乙方办理相关证照甲方应保证租赁物的水、电、燃气、通讯等基础设施的正常供应，因甲方原因导致的中断应尽快修复甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，但有权对租赁物的使用情况进行监督

5.2乙方的权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠乙方应合理使用租赁物及内部设施，不得进行违法活动，不得存放危险物品，不得随意改变租赁物的结构乙方应自行办理经营所需的各项证照，并承担相关费用乙方应在租赁期满或合同解除后按约返还租赁物，保证其完好无损第六条租赁物的修缮与维护

6.1租赁物的日常维护及小修缮由乙方负责，费用由乙方承担

6.2租赁物的主体结构及大型修缮由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方的不当使用导致的损坏除外

6.3双方应积极协商处理租赁物及设施的修缮问题，不得故意拖延第七条转租

7.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、分租或以其他方式交由他人使用

7.2如经甲方同意转租，乙方应保证转租合同的条款不低于本合同的标准，并将转租合同副本交甲方备案第八条合同的解除第3页共5页

8.1出现下列情形之一，甲方有权解除本合同乙方未按期支付租金或其他费用，逾期超过日；乙方擅自改变租赁物的用途或进行转租、分租；乙方利用租赁物进行违法活动；乙方擅自拆除、毁坏租赁物或内部设施；因乙方原因导致租赁物严重损坏或无法正常使用

8.2出现下列情形之一，乙方有权解除本合同甲方未按约定提供租赁物或未能履行维修义务，导致租赁物无法正常使用，且在乙方通知后日内仍未修复；甲方违反合同约定，严重影响乙方的经营活动第九条违约责任

9.1任何一方违约导致本合同解除，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

9.2乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金

9.3乙方擅自转租、改变用途或进行违法活动的，甲方有权没收租赁保证金，并要求乙方赔偿造成的损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十一条补充协议

11.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十二条合同份数第4页共5页

12.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十三条签署确认甲方（签字/盖章）签署日期乙方（签字/盖章）签署日期附件一租赁物位置图（插入租赁物的具体位置图）附件二租金支付凭证样例（插入租金支付凭证的格式）附件三租赁保证金收据样例（插入租赁保证金收据的格式）本合同条款内容严格按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定，旨在明确双方权利义务，确保合同履行如需进一步修改或补充，请双方协商后以书面形式确认第5页共5页。