2025浙江省住宅装饰装修工程施工合同示范文本

2025浙江省住宅装饰装修工程施工合同示范文本合同编号签订地点签订日期发包方（甲方）名称地址postal code:联系人联系电话承包方（乙方）名称地址postal code:联系人联系电话根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就住宅装饰装修工程的施工事宜达成如下协议第一条合同概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程内容甲方委托乙方进行位于的住宅装饰装修工程（以下简称“本工程”）

1.4工程范围详见附件一《装饰装修施工图》及附件二《工程量清单》第1页共6页

1.5合同工期本工程工期为天，自年月日开工，至年月日竣工

1.6合同总价款人民币元（大写）第二条工程内容与标准

2.1工程内容

（1）拆除工程包括但不限于拆除原有隔墙、地面、天花板等；

（2）土建工程包括但不限于新建墙体、梁柱、楼板等；

（3）给排水工程包括但不限于安装给排水管道、龙头、卫生洁具等；

（4）电气工程包括但不限于安装电线、开关、插座、灯具、配电箱等；

（5）通风空调工程包括但不限于安装通风管道、空调设备等；

（6）消防工程包括但不限于安装消防喷淋、烟感报警系统等；

（7）门窗工程包括但不限于安装防盗门、塑钢窗等；

（8）墙面和地面工程包括但不限于墙面涂料、墙纸、地面铺砖、木地板等；

（9）其他工程

2.2施工标准

（1）乙方应按照国家及地方相关建筑装修装饰工程规范、标准及设计要求进行施工；

（2）所用材料应符合环保要求及甲方提供的材料清单标准；

（3）隐蔽工程及分部分项工程需经过甲方或监理方验收后方可进入下一道工序第2页共6页第三条工期与延期

3.1乙方应严格按照合同约定的工期完成施工任务

3.2因下列原因导致工期延误，乙方可以申请顺延工期

（1）不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府行为等）；

（2）甲方未能按时提供施工所需的材料或审批手续；

（3）设计变更或工程量增加经甲方确认后需调整的

3.3乙方应在上述情况发生后日内向甲方提交书面申请，并提供相关证明材料甲方应在收到申请后日内予以书面答复

3.4除上述原因外，乙方不得以任何理由要求延期若乙方无正当理由拖延工期，甲方有权要求乙方支付违约金，具体标准为元/天第四条价款与支付

4.1合同总价款为人民币元，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费等

4.2工程款支付方式

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为定金，计人民币元；

（2）隐蔽工程验收通过后，甲方支付合同总价款的%，计人民币元；

（3）分部分项工程验收通过后，甲方支付合同总价款的%，计人民币元；

（4）竣工验收通过后，甲方支付剩余合同总价款的%，计人民币元第3页共6页

4.3甲方逾期支付工程款的，乙方有权停工，由此造成的损失由甲方承担，且甲方需支付违约金，具体标准为元/天

4.4材料费用调整若施工过程中材料价格变动超过%，双方可协商调整合同总价款，调整方案需经双方签字确认后生效第五条双方责任与义务

5.1甲方责任

（1）提供施工场地，协助乙方办理相关审批手续；

（2）按合同约定支付工程款；

（3）及时确认设计图纸、施工方案及工程验收；

（4）不得擅自变更施工内容或要求乙方使用不符合约定的材料

5.2乙方责任

（1）严格按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务；

（2）确保施工安全，避免因施工导致的人员伤亡及财产损失；

（3）妥善保护甲方提供的设施设备，如有损坏应承担赔偿责任；

（4）遵守国家及地方的法律法规，不得进行违法施工第六条验收标准与质量保修

6.1验收标准

（1）隐蔽工程乙方应在施工完成后通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后日内完成验收如未验收而进入下一道工序，视为验收通过；

（2）分部分项工程每项工程完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后日内完成验收；第4页共6页

（3）整体工程乙方应在合同约定的竣工日期前日通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后日内完成验收

6.2质量保修

（1）乙方承诺自工程竣工验收合格之日起，对本工程提供质量保修服务，保修期限为年；

（2）保修范围包括但不限于因乙方施工质量问题导致的墙面裂缝、地面空鼓、排水不通、电路故障等；

（3）甲方发现质量问题后，应以书面形式通知乙方，乙方应在接到通知后日内完成修复，逾期未修复的，甲方有权委托第三方进行修复，费用由乙方承担第七条违约责任

7.1乙方违约责任

（1）因乙方施工质量不合格导致甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任；

（2）乙方未能按期竣工的，每延误一日，需向甲方支付违约金人民币元

7.2甲方违约责任

（1）甲方逾期支付工程款的，每延误一日，需向乙方支付违约金人民币元；

（2）甲方擅自变更施工内容或要求乙方使用不符合约定的材料，导致工程质量问题的，责任由甲方承担第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼第5页共6页第九条合同生效与解除

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2本合同在履行过程中，双方协商一致可解除合同解除合同后，双方应结算已完工程的工程款及违约金第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期附件一装饰装修施工图附件二工程量清单附件三材料明细表第6页共6页。