2025深圳办公室租赁合同

2025深圳办公室租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广东省深圳市签订出租方（以下简称“甲方”）住所法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）住所法定代表人联系方式鉴于甲方合法拥有位于深圳市区路号的办公场所（以下简称“租赁物”）的所有权或合法使用权，乙方因经营需要希望租赁上述办公场所，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物的基本情况

1.1甲方出租的租赁物位于深圳市区路号，具体位置以本合同附件《租赁物位置示意图》为准

1.2租赁物的面积为平方米（以房产证、不动产权证或相关合法文件记载为准），具体面积以双方共同确认的测量结果为准第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满，乙方如需继续承租租赁物，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权双方续租事宜应另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租赁物的年租金为人民币元整（大写元整），租金按支付，支付时间为每期开始前日

3.2租金支付方式为以下第种a.银行转账乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息为开户名称开户银行账号b.现金支付乙方应将租金以现金形式交付至甲方指定地点

3.3租金标准在租赁期内保持不变如政府政策调整或其他客观因素导致租金需调整的，双方应另行协商，协商不成的，本合同自动终止第四条押金及管理费

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务租赁期届满，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方第2页共5页

4.2租赁期间，乙方应按月向甲方支付物业管理费人民币元整（大写元整），管理费包括但不限于租赁物的日常维护、清洁、照明等费用管理费支付方式与租金相同第五条租赁物的交付

5.1甲方应于租赁期开始前日向乙方交付租赁物交付时，双方应共同确认租赁物的现状，并签署《租赁物交接清单》

5.2租赁物交付时，双方应确认租赁物内已有的设施设备情况如乙方需要增加或更换设施设备，相关费用由乙方承担，甲方不予补偿第六条双方权利义务

6.1甲方权利义务a.甲方应按本合同约定向乙方交付租赁物，并确保租赁物具备正常办公所需的条件b.甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保乙方合法使用租赁物c.甲方应协助乙方办理与租赁物相关的行政审批手续，费用由乙方承担

6.2乙方权利义务a.乙方应按本合同约定支付租金、押金及管理费，不得拖欠b.乙方应合理使用租赁物及设施设备，不得擅自改变租赁物的结构或用途如需装修或改造，应提前书面通知甲方并取得甲方书面同意c.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式处分给他人使用第3页共5页d.乙方应遵守租赁物所在大厦的管理规定，不得从事任何违法或扰民活动第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除任何一方要求变更或解除本合同的，应提前日以书面形式通知另一方，另一方在收到通知后日内未提出异议的，视为同意变更或解除

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，且不退还押金a.乙方未按本合同约定支付租金、押金或管理费，逾期超过日的；b.乙方擅自改变租赁物的用途或转租、转借租赁物的；c.乙方在租赁物内从事违法活动的

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同a.甲方未按本合同约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的；b.甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常办公的第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均视为违约违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写元整），并赔偿造成的全部损失

8.2因乙方原因导致租赁物毁损、灭失的，乙方应负责修复或赔偿第九条争议解决第4页共5页

9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）授权代表签字日期年月日乙方（盖章）授权代表签字日期年月日附件《租赁物位置示意图》《租赁物交接清单》其他相关文件第5页共5页。