2025深圳市区房租赁合同

2025深圳市区房租赁合同合同编号本合同由以下双方于年月日在深圳市区签订出租人（以下简称甲方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话电子邮箱承租人（以下简称乙方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话电子邮箱鉴于甲方愿意将位于深圳市区的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》、《深圳市房屋租赁条例》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于深圳市区路号室，建筑面积为平方米，产权证号为第1页共5页

1.2房屋用途乙方承租该房屋用于（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途

1.3房屋权属状况该房屋所有权属于甲方，甲方保证其有权出租该房屋，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方有意续租的，应于租赁期届满前日通知对方，经协商一致后另行签订书面合同否则，视为双方不再续租第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币元（大写佰拾元整）

3.2租金支付方式（按月/按季度/按半年/按年）支付，乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的发票或收据第四条押金及管理费

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写佰拾元整）第2页共5页

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、管理费用、违约金及其他应由乙方承担的费用

4.3租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且房屋及其附属设施无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方

4.4管理费用元/月，由乙方承担，支付方式同租金第五条房屋的交付及验收

5.1甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同查验房屋及附属设施，填写《房屋交接清单》，并签字确认

5.2乙方应按《房屋交接清单》验收房屋及附属设施，如有损坏或瑕疵，应立即书面通知甲方，并由双方协商解决第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权按约定收取租金、押金及相关费用

（2）甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，如发现乙方存在擅自改变房屋用途、转租、拖欠租金等违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

（3）甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后，及时履行维修义务，除非该损坏系乙方使用不当或故意行为所致

6.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按合同约定使用房屋，享有按期收取甲方提供的服务和设施的权利，但不得违反法律法规及合同约定第3页共5页

（2）乙方应按时支付租金、押金及相关费用，不得以任何理由拖欠

（3）乙方应妥善使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修，费用由乙方承担，除非损坏系甲方提供的设施本身质量问题或甲方未履行维修义务所致

（4）乙方不得擅自转租、分租、转借房屋或利用房屋进行非法活动第七条合同的续签与终止

7.1租赁期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致并签订书面补充协议

7.2租赁期届满后，双方如不再续租，乙方应于日内搬离房屋，并将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方，不得拆除或损坏原有设施设备

7.3租赁期间，若乙方未按合同约定支付租金或相关费用超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金，没收押金

7.4在租赁期间，若甲方中途收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还剩余租金及押金，双方按约定结算相关费用第八条违约责任

8.1任何一方未按合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写佰拾元整）

8.2因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费等第4页共5页第九条争议的解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

10.3双方确认已充分阅读并理解本合同的全部内容，对合同条款无异议（以下为签字盖章部分）甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注本合同为示例模板，具体条款需根据实际情况及双方协商确定，建议在签订合同前咨询专业律师以确保合法合规第5页共5页。