2025深圳房屋买卖合同模板

2025深圳房屋买卖合同模板本合同由以下各方于年月日在广东省深圳市区签订甲方（卖方）姓名身份证号联系电话联系地址乙方（买方）姓名身份证号联系电话联系地址鉴于甲方是位于深圳市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，甲方同意将其合法拥有的该房屋出售给乙方，乙方同意按照本合同约定的条件购买该房屋为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况该房屋座落于深圳市区路号，房屋用途为，建筑面积为平方米，产权证号为（以下简称“该房屋”）该房屋权属为甲方所有，甲方保证对该房屋拥有完整的处分权，并保证该房屋不存在任何抵押、质押或其他权利限制第1页共4页第二条成交价格及支付方式双方约定该房屋的成交价格为人民币元整（大写佰拾万千拾元整）乙方应按以下方式支付房款乙方于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整（大写佰拾万千拾元整），该定金在双方办理房屋权属转移登记手续时自动转为房款的一部分乙方于年月日前支付首期房款人民币元整（大写佰拾万千拾元整），并通过银行转账或支付至甲方指定的账户余款人民币元整（大写佰拾万千拾元整）由乙方通过银行贷款支付，具体贷款事宜由双方另行签署相关协议第三条交易时间和责任甲乙双方同意，自本合同签订之日起日内，双方共同向深圳市房地产交易服务中心申请办理该房屋的权属转移登记手续甲方应于权属转移登记手续完成之日起日内将该房屋交付给乙方，并签署《房屋交接单》甲乙双方应互相配合，及时提供办理权属转移登记所需的全部资料第四条权属转移登记第2页共4页房屋权属转移登记所需缴纳的税费由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担，具体包括甲方应缴纳的税费；乙方应缴纳的税费甲乙双方应共同配合，及时提供办理权属转移登记所需的资料，并按约定时间完成登记手续若因一方原因导致登记延迟，责任方应承担相应的违约责任第五条房屋交付甲方应当在约定的交房日期前将该房屋交付给乙方，交付时应提供该房屋的钥匙及相关设施的使用说明该房屋交付时，甲方应保证该房屋处于可正常使用状态，不得有损坏或影响乙方正常使用的情形乙方验房后，如有异议，应在交房当日以书面形式通知甲方，双方协商解决第六条违约责任乙方未按本合同约定支付房款的，自应付款期限届满之日起，每逾期一日，乙方应按未付房款的‰向甲方支付违约金甲方未按本合同约定时间交付房屋的，自应交房期限届满之日起，每逾期一日，甲方应按已付房款的‰向乙方支付违约金任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等第七条费用和税费承担第3页共4页房屋交易过程中产生的各项费用和税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担甲方负责办理该房屋的权属转移登记手续，乙方予以配合，并支付相关费用第八条不可抗力因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决若不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任，但已发生的合理费用由双方各自承担第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同的附件包括房屋产权证复印件、房屋平面图、评估报告等，均为本合同不可分割的组成部分第十一条签署甲乙双方已仔细阅读本合同全部内容，理解并同意本合同的条款，特此签署甲方（卖方）签字日期年月日乙方（买方）签字日期年月日（如有需要，可增加居间方或见证方签字）第4页共4页。