2025深圳房屋租赁合同

2025深圳房屋租赁合同合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广东省深圳市签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条合同标的物甲方同意将位于深圳市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的基本情况如下建筑面积平方米房屋用途（居住/办公/商业）房屋权属甲方拥有该房屋的合法所有权，权属证书编号为乙方承诺按照合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途或转租给他人第1页共5页第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，乙方如需继续租赁，应于合同期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同合同期满或提前终止时，乙方应按期迁出该房屋，并将房屋完好无损地交还甲方如乙方逾期不迁出，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用及责任由乙方承担第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付乙方应于每期租金到期前日内，将租金支付至甲方指定账户账户名称开户银行账户号码甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票租金不得随意调整，如遇特殊情况需调整租金，双方应协商一致并签订书面补充协议第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业费、维修费用等第2页共5页租赁期限届满或提前终止时，如乙方无违约行为且按时归还房屋，甲方应全额退还押金（不计利息）如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用或损失，不足部分乙方应补足第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，并确保该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利甲方应按时提供房屋，并在租赁期间内不得擅自提高租金或改变租赁条款，除非双方另有书面约定甲方有权定期检查房屋的使用情况，但应提前日通知乙方，并不得干扰乙方的正常生活或工作甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续，包括但不限于物业登记等乙方的权利与义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用，并按时交还押金乙方应合理使用该房屋及设施，不得擅自拆改或损坏房屋结构及内部设施如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、宽带费等与房屋使用相关的费用乙方不得在房屋内从事任何违法或危害公共安全的活动，不得将房屋用于非法用途乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意第3页共5页第六条合同的变更与终止经双方协商一致，可书面协议解除本合同如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已支付的租金或押金由双方协商处理任何一方违约，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失租赁期间，乙方如需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金第七条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权每日按逾期金额的%收取滞纳金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失，并保留追究法律责任的权利乙方损坏房屋或设施的，应承担修复费用或赔偿相应损失；如乙方拒不修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用甲方擅自提高租金或改变租赁条款的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日希望这份合同范文能满足您的需求如需进一步修改或补充，请随时告知第5页共5页。