2025深圳房屋租赁合同书

2025深圳房屋租赁合同书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在深圳市共同签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于深圳市区路号（房地产权证号）的房屋出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（如居住/商用）房屋附属设施包括但不限于（如家具、家电等），具体详见附件清单第二条租赁期限本合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应于每月日前以（如银行转账、现金支付）方式支付租金至甲方指定账户甲方指定账户信息如下开户行账户名称账号第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用途用于保障乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应损失金额，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保出租房屋的合法性，拥有完整的出租权甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租时提供相关证明文件第2页共5页甲方有权对乙方的使用行为进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活或工作甲方应在收到乙方书面申请后，及时处理乙方提出的合理维修请求乙方权利与义务乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合修复如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担相应维修费用乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事非法活动乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及其他相关费用第六条其他费用租赁期间，乙方应自行承担以下费用

（1）水费、电费、燃气费、电话费、网络费等

（2）物业管理费（如适用）甲方应承担以下费用

（1）房屋维修费用（除乙方使用不当导致的损坏外）

（2）房屋的结构性维修费用第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除任何一方因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致无法履行合同义务的，应及时通知对方并提供相关证明，双方可协商解除或变更合同第3页共5页如乙方未按约定支付租金超过日，或甲方无正当理由拒绝提供约定服务的，另一方有权解除合同第八条违约责任任何一方违约，应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）若违约金不足以弥补损失，违约方应赔偿守约方的实际损失乙方擅自转租或改变房屋用途的，视为严重违约，甲方有权单方面解除合同，并没收押金第九条争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼第十条补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与本合同具有同等法律效力第十一条合同份数本合同一式份，甲方执份，乙方执份，均具有同等法律效力第十二条合同签订本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共5页附件房屋产权证明复印件房屋附属设施清单其他约定文件以上为合同的完整内容，如需进一步修改或补充，请根据实际情况进行调整第5页共5页。