2025湖南临港开发投资集团有限公司租赁合同

2025湖南临港开发投资集团有限公司租赁合同合同编号本合同由以下双方于年月日在湖南省长沙市签订甲方（出租方）湖南临港开发投资集团有限公司住所法定代表人统一社会信用代码联系方式乙方（承租方）名称住所法定代表人统一社会信用代码联系方式鉴于甲方拥有（以下简称“租赁物”）的所有权或使用权，乙方因业务发展需要，拟租赁上述租赁物，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于的（以下称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物面积为平方米，具体位置及范围以双方确认的图纸或实地现状为准第1页共5页

1.2乙方承诺租赁物仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或转租、分租、转借他人

1.3租赁物现状（描述租赁物现状，如是否已装修、设备情况等）第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，如乙方希望继续租赁，应于合同期满前三个月以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同

2.3本合同期满或提前终止时，乙方应按期搬离租赁物，并将租赁物恢复至合理使用状态，不得拆除或带走租赁物上的固定设施或设备第三条租金及支付方式

3.1租金标准为元/月（大写人民币元整），年租金为元（大写人民币元整）租金标准在合同有效期内保持不变，除非双方另有书面约定

3.2租金支付方式（如银行转账、现金等），甲方收款账户信息如下开户银行账户名称账号第2页共5页

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取%的违约金

3.4甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的发票第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.

1.1甲方应按时交付租赁物，并确保租赁物在交付时处于可正常使用状态

4.

1.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，但不得无故干扰乙方的正常经营活动

4.

1.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续，费用由乙方自理

4.2乙方权利与义务

4.

2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠

4.

2.2乙方应合理使用租赁物及配套设施，不得损坏，如有损坏应及时修复或承担相应维修费用

4.

2.3乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的相关规定，不得利用租赁物从事非法活动

4.

2.4乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（大写元整）

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，押金不足以覆盖违约金的，乙方应补足差额第3页共5页

5.3合同期满且双方无争议时，甲方应于日内无息退还押金第六条租赁物的维护与维修

6.1租赁期间，租赁物的日常维护及维修费用由方承担，具体范围如下

6.2因乙方使用不当或人为损坏租赁物的，维修费用由乙方承担

6.3租赁物因正常使用而产生的损耗，甲方负责维修，费用由甲方承担第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2如遇不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府征收等）导致合同无法履行的，双方应及时协商解决，任何一方均无须承担违约责任

7.3一方严重违约导致合同无法履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，除支付租金外，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金

8.2乙方擅自改变租赁物用途、转租或利用租赁物从事非法活动的，甲方有权解除合同，押金不予退还，乙方应赔偿由此造成的损失

8.3甲方无正当理由提前收回租赁物的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，乙方有权解除合同第九条争议解决第4页共5页

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。