2025湖南房屋租赁合同

2025湖南房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在湖南省市区签订出租人（以下简称甲方），身份证号码，联系电话，联系地址承租人（以下简称乙方），身份证号码，联系电话，联系地址鉴于甲方愿意将拥有所有权的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于湖南省市区路号，产权证明文件编号为，房屋面积为平方米，结构为（如框架结构、砖混结构等），房屋用途为（如住宅、商业用房等），并配备基本的设施设备，具体详见附件《房屋交付清单》第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期满后，双方如愿意继续租赁，应于租赁期满前天协商一致，并签订书面续租协议第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金按支付（如月、季度、半年、年）乙方应于每期租金起始日后的日内支付本期租金，支付方式为（如银行转账、现金等），甲方收取租金后应向乙方提供正式收据租金标准在租赁期内保持不变，甲方不得单方面提高租金第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整），押金用于保障甲方在租赁期间的合法权益，包括但不限于房屋设施的保护和乙方按时支付租金的保证租赁期满，乙方结清所有费用且房屋及相关设施无损坏或清洁后，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按时收取租金及其他应由乙方承担的费用甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋不存在产权纠纷，并提供必要的房屋使用文件甲方不得随意进入租赁房屋，不得干涉乙方的正常居住和生活，但有权在约定的时间内进行房屋检查或维修甲方应负责房屋主体结构的维修，费用由甲方承担，乙方负责房屋内部设施的日常维护，费用由乙方承担乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动第2页共4页乙方应保障房屋及设施的安全，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任乙方不得将房屋转租、转借或改变承租人，除非得到甲方书面同意乙方应保持房屋内外的整洁卫生，不得随意倾倒垃圾第六条合同的变更与终止本合同在租赁期内不得单方面变更，除非双方协商一致并签订书面补充协议租赁期间，若因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行，双方可协商终止合同，互不承担责任若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并协商一致后解除合同；若未协商一致，甲方有权扣除相应押金并要求乙方支付剩余租赁期内的租金若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并赔偿相应损失；若未协商一致，乙方有权要求继续履行合同第七条违约责任若乙方未按期支付租金，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金；逾期超过日，甲方有权解除合同并要求乙方支付剩余租赁期内的租金及违约金若乙方在租赁期间擅自改变房屋用途、转租或转借房屋，甲方有权解除合同并扣除押金，要求乙方赔偿损失若甲方未按约定提供房屋或设备，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失若甲方无正当理由提前收回房屋，需赔偿乙方剩余租赁期内的租金损失第3页共4页第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效第十条附件房屋交付清单双方身份证复印件其他相关文件甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。