2025版CMSC标准合同之租赁合同试用版YYYY项目ZZZZ租赁合同

2025版CMSC标准合同之租赁合同试用版YYYY项目ZZZZ租赁合同租赁合同本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）签订出租人（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人（身份证号或护照号）联系方式承租人（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人（身份证号或护照号）联系方式鉴于甲方合法拥有项目（以下简称“项目”）的租赁资产（以下简称“租赁物”）的所有权，并愿意将租赁物出租给乙方使用；乙方同意承租租赁物，并按本合同约定支付租金及相关费用根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条定义

1.1本合同中，以下术语具有如下含义租赁物指甲方拥有的（具体描述租赁物名称、型号、数量、规格等），详见附件《租赁物清单》第1页共6页租金指乙方应向甲方支付的使用租赁物的费用，具体金额和支付方式详见本合同第四条租赁期限指乙方使用租赁物的期限，具体起止时间详见本合同第五条试用期指乙方在租赁期限内享有试用租赁物的权利，具体期限详见本合同第六条第二条租赁物的交付

2.1甲方应于年月日向乙方交付租赁物，交付地点为（具体地点）

2.2交付时，双方应共同对租赁物进行验收，并签署《租赁物验收单》验收合格后，租赁物的所有权仍归甲方所有，使用权归乙方所有

2.3甲方应向乙方提供租赁物的使用说明书及相关的技术资料，以便乙方正确使用租赁物第三条租赁物的使用与维护

3.1乙方应按照租赁物的正常使用要求和说明书的规定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、性能或用途

3.2乙方应妥善保管租赁物，防止租赁物受到损坏或遗失如租赁物在正常使用过程中发生损坏，乙方应及时通知甲方，并承担修复费用

3.3乙方应定期对租赁物进行维护保养，确保租赁物处于良好的使用状态，并保存相关记录

3.4甲方应为乙方提供必要的协助，包括但不限于维修、技术支持等服务，具体服务内容详见附件《技术服务协议》第四条租金及支付方式第2页共6页

4.1租金乙方应支付的租金为每月人民币元（大写元整），具体金额以本合同附件《租金支付计划表》为准

4.2支付方式乙方应按月支付租金，支付时间为每月日前租金应支付至甲方指定的银行账户账户名称开户银行银行账号

4.3逾期支付如乙方未能按时支付租金，应按逾期金额的%向甲方支付违约金，直至付清为止

4.4其他费用乙方应承担与租赁物使用相关的其他费用，包括但不限于保险费、维护费、维修费等，具体费用详见附件《费用明细表》第五条租赁期限

5.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

5.2如乙方需要延长租赁期限，应提前日以书面形式通知甲方，经双方协商一致后，可签订补充协议延长租赁期限

5.3在租赁期限内，如乙方提前终止租赁合同，需提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，具体详见本合同第十条第六条试用期条款第3页共6页

6.1试用期自年月日起至年月日止，共计个月

6.2试用期内，乙方有权对租赁物进行测试和评估，如乙方在试用期内决定不再继续租赁，应提前日书面通知甲方，双方协商后退还租赁物，甲方不收取试用期内的租金

6.3如乙方在试用期内未提出终止租赁，则视为乙方接受租赁物，试用期自动转为租赁期，剩余租赁期限不变

6.4试用期内，乙方仍需履行本合同第四条、第五条、第六条及其他条款的义务，包括按时支付租金及相关费用第七条双方权利与义务

7.1甲方权利有权收取租金及相关费用有权对租赁物的使用情况进行监督，并要求乙方按照约定使用租赁物有权在租赁期届满后收回租赁物

7.2甲方义务保证租赁物的所有权合法有效，并提供必要的技术资料和协助按时交付租赁物，并确保租赁物处于良好的使用状态

7.3乙方权利有权在租赁期限内使用租赁物有权要求甲方提供必要的技术协助和维修服务

7.4乙方义务按时支付租金及相关费用按照约定使用租赁物，不得擅自改变其结构、性能或用途第4页共6页妥善保管租赁物，防止损坏或遗失第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务，均构成违约，应承担相应的违约责任

8.2乙方未按时支付租金的，应按本合同第四条第

4.3款约定支付违约金

8.3乙方未按约定使用租赁物或擅自改变其结构、性能、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

8.4乙方未按约定妥善保管租赁物或未履行维护义务的，甲方有权要求乙方修复或自行修复，相关费用由乙方承担

8.5任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务的，应立即通知对方，并提供相关证明，双方可协商解除或变更合同第九条争议解决

9.1双方因本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更与解除

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效

10.2本合同的任何变更或解除，必须经双方协商一致，并签署书面补充协议

10.3本合同的终止不影响双方在合同终止前因违约行为应承担的法律责任第十一条其他条款第5页共6页

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力

11.3本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力

11.4本合同签订地为省市甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附件《租赁物清单》《租金支付计划表》《费用明细表》《技术服务协议》《租赁物验收单》注本合同内容仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，建议在签署前咨询专业法律人士第6页共6页。