2025版《个人房屋租赁合同简化版》

2025版《个人房屋租赁合同简化版》个人房屋租赁合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号联系电话住址承租方（以下简称“乙方”）身份证号联系电话住址鉴于甲方为（房产/房屋）的合法所有权人，同意将该房屋出租给乙方使用；乙方自愿承租甲方提供的房屋双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区路号室，产权证号为，房屋用途为（居住/商业/办公等），建筑面积为平方米

1.2房屋权属状况该房屋属于甲方所有，甲方保证对该房屋拥有完整的出租权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或争议第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁该房屋，应提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币元（大写），乙方应按约定时间支付租金

3.2租金支付方式（银行转账/现金/其他方式）甲方收款账户信息如下开户银行银行账户账户名称

3.3乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付相当于租金%的违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同义务

4.2租赁期届满后，乙方无违约行为且房屋及设施设备完整无损的，甲方应全额退还押金（不计利息）第2页共5页

4.3如果乙方在租赁期间损坏房屋、设施或拖欠费用的，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方押金不足以覆盖损失的，甲方有权追偿第五条房屋用途及使用规范

5.1乙方承诺租赁该房屋仅用于（居住/商业/办公等）用途，不得擅自改变房屋用途或转作其他用途

5.2乙方应合理使用房屋及设施设备，不得损坏房屋结构及配套设施如因乙方使用不当导致损坏，应负责修复或承担相应的赔偿责任

5.3乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得将房屋用于赌博、传销等非法用途

5.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、垃圾费、电梯费等相关费用第六条房屋维修责任

6.1租赁期间，房屋的日常维修及设施设备的维护由甲方负责，费用由甲方承担但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担

6.2乙方发现房屋或设施设备存在隐患或需要维修时，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内完成维修如因甲方延迟维修导致乙方受损，甲方应承担相应责任，但乙方不得以此为由拖欠租金

6.3在租赁期间，若房屋需要进行大修或改造，甲方应提前与乙方协商，确保维修工作不影响乙方的正常使用如因维修需要乙方暂时搬迁，甲方应提供相应的临时住宿安排第七条转租条款第3页共5页

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租、转借、分租给他人或与他人合用

7.2若甲方同意转租，乙方应确保转租方遵守本合同的所有条款，并承担连带责任

7.3转租期间，若原租赁合同终止，转租合同亦随之终止，乙方应承担相应责任第八条变更与解除

8.1在租赁期间，任何一方因特殊原因需要变更或解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后签订书面补充协议

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金乙方未按约定支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租；乙方利用房屋进行违法活动或存放危险物品；乙方严重损坏房屋或设施设备，经甲方合理催告后仍不修复的

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定交付房屋或提供必要设施设备，导致乙方无法正常使用；甲方违反合同约定，滥用管理权力或干涉乙方正常生活第九条违约责任

9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任

9.2租赁期间，若甲方提前解除合同，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金及利息第4页共5页

9.3租赁期间，若乙方提前解除合同，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，且押金不予退还

9.4若因违约行为导致本合同解除，违约方应赔偿守约方所遭受的全部损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方均可向人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十二条签署甲方（签字或盖章）签字日期年月日乙方（签字或盖章）签字日期年月日注意事项请根据实际情况填写空白字段，确保所有信息准确无误合同签订前，建议双方仔细阅读并充分协商，必要时可咨询专业律师本合同仅为参考范文，具体条款需根据实际情况调整，最终法律效力以正式签署的合同为准第5页共5页。