2025版个人二手房买卖合同范本

2025版个人二手房买卖合同范本合同编号签订地点本合同由以下双方于年月日签订买受人（甲方）姓名性别身份证号通讯地址联系电话出卖人（乙方）姓名性别身份证号通讯地址联系电话鉴于甲方希望通过购买乙方位于的房产，乙方同意出售该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款第一章房产基本情况第一条乙方所售房产位于，具体房号为，房屋用途为，建筑面积为平方米，不动产权证号为该房产的权属状况如下（如有抵押、查封等情况需明确说明）第1页共5页第二条该房产的附属设施、设备及装饰情况如下，详见附件《房产附属设施、设备及装饰清单》第三条该房产的交易价款为人民币（大写）元（￥），其中包含房产、土地使用权及其他附属设施的所有权益第二章价款支付方式第四条甲方应按照以下方式支付购房价款首付款人民币（大写）元（￥），甲方应于本合同签订之日起日内支付至乙方指定账户余款人民币（大写）元（￥），甲方应通过银行按揭贷款或公积金贷款方式支付，具体贷款事宜由甲乙双方另行协商并签署相关协议第五条乙方收取购房款后，应向甲方提供收据或税务发票若需开具正式发票，双方另行协商第三章房产交付第六条乙方应于年月日前将房产交付甲方，交付标准为（如毛坯、精装等）交付时，乙方应提供钥匙、不动产权证、相关费用结清证明及附件《房产附属设施、设备及装饰清单》第七条房产交付前，乙方应结清以下费用该房产涉及的水、电、燃气、暖气、电话、网络等费用，结清至年月日；物业费、维修基金等相关费用，结清至年月日第2页共5页第八条甲方接收房产后，应自行负责后续装修、维修及相关费用第四章权属转移登记第九条甲乙双方应于房产交付后日内，共同办理该房产的不动产权属转移登记手续乙方应提供办理转移登记所需的所有材料；甲方应配合乙方提供相关材料；办理登记过程中产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担第十条若因乙方原因导致权属转移登记未能在约定时间内完成，则乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为总房价款的‰，直至登记完成为止第五章合同的变更与解除第十一条经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若因政府政策调整导致无法办理房产交易，则双方互不承担违约责任，已支付的款项应全额退还若因一方违约导致合同解除，则违约方需赔偿守约方遭受的所有损失第六章违约责任第十二条甲方的违约责任甲方未按约定支付购房款，每逾期一日，应按未付购房款的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方遭受的所有损失，包括但不限于定金、中介费用等第十三条乙方的违约责任第3页共5页乙方未按约定时间交付房产或办理权属转移登记，每逾期一日，应按总房价款的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的所有损失，包括但不限于定金、中介费用等第七章其他约定第十四条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十五条本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力第十六条争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼第八章合同份数第十七条本合同一式份，甲乙双方各执份，留存备查甲方（签字）签订日期年月日乙方（签字）签订日期年月日附件房产附属设施、设备及装饰清单其他补充材料第4页共5页希望这份合同范本能满足您的需求，内容详实且结构清晰如需进一步调整或补充，请随时告知第5页共5页。