2025版个人常用版房屋租赁合同

2025版个人常用版房屋租赁合同房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名性别身份证号通讯地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名性别身份证号通讯地址联系电话鉴于甲方是位于中国市区路号幢室（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于居住或其他合法用途，双方根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况第1页共7页

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用该房屋的具体信息如下坐落建筑面积平方米结构用途

1.2该房屋的附属设施设备包括但不限于

1.3该房屋的权属证明包括不动产权证书（或房产证）、土地使用权证等，甲方应于本合同签订后日内向乙方出示相关权属证明文件第二条租赁期限

2.1本合同期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方希望续租该房屋，应于租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜若未按期提出书面申请，则视为乙方放弃续租权利第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为人民币元整（大写佰拾万仟佰拾元整），该租金为年/月的不含税价格

3.2租金支付方式如下第2页共7页乙方应按每月支付租金，每次租金应于每期开始前日支付至甲方指定账户账户名称；开户银行；银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证

3.3租金的调整若租赁期间政府政策发生变化导致税费调整或其他不可抗力因素影响，租金调整方式由双方另行协商确定若无特殊情况，租金在租赁期限内保持不变第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元整（大写佰拾万仟佰拾元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金的使用范围包括但不限于乙方未按期支付租金或其他费用时用于垫付；乙方损坏该房屋及附属设施设备的维修费用；其他因乙方违约导致的损失赔偿

4.3租赁期限届满，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务甲方应保证该房屋及附属设施设备处于可正常使用状态，并在交付房屋时向乙方提供相关设施设备的使用说明甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用房屋第3页共7页甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非本合同另有约定或双方另行协商一致甲方应按时提供该房屋的所有权证明及其他相关文件，协助乙方办理居住登记等手续

5.2乙方的权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方处理乙方不得对该房屋进行擅自改造、转租、转借或改变用途如需转租或转借，需提前书面通知甲方并获得甲方书面同意乙方应遵守国家法律法规及该房屋所在小区的管理规定，不得从事任何违法活动第六条费用承担

6.1租赁期间，该房屋的下列费用由乙方承担水费、电费、燃气费、供暖费、空调费；电视收视费、网络费；物业服务费；其他因乙方使用该房屋所产生的费用

6.2该房屋的下列费用由甲方承担房屋的维修费用，但因乙方使用不当或人为损坏除外；房屋的物业管理费用已包含在甲方的物业服务费中，若另有约定除外；房屋的税金，包括但不限于房产税、增值税等

6.3任何一方因费用承担问题产生的争议，应由双方协商解决，协商不成的，由相关部门依法处理第4页共7页第七条维修责任

7.1租赁期间，该房屋及附属设施设备的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担，但因建筑质量问题或非乙方使用不当导致的损坏除外

7.2若该房屋出现重大质量问题或其他需要专业维修的情况，乙方应及时通知甲方，并由双方协商解决维修事宜，费用由责任方承担

7.3甲方应在接到乙方维修请求后小时内提供必要的协助若因甲方延迟维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任第八条房屋使用限制

8.1乙方不得在该房屋内从事任何违法行为，包括但不限于赌博、吸毒、色情活动等

8.2乙方不得将该房屋用于商业用途或其他可能对周围环境造成不利影响的用途

8.3乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，不得拆除、更换或损坏房屋的任何部分

8.4若乙方违反上述约定，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失第九条合同续签与终止

9.1若乙方希望续租该房屋，应于租赁期限届满前日向甲方提出书面申请双方协商一致后，可签订新的租赁合同

9.2本合同终止的情形双方协商一致解除合同；租赁期限届满且未续签；第5页共7页一方严重违约导致合同无法继续履行；该房屋被依法征收、拆迁或改造，导致无法继续使用

9.3合同终止后，乙方应于日内结清所有费用并腾空该房屋，将钥匙及相关物品交还甲方若乙方逾期未腾房，视为乙方放弃遗留物品，甲方有权自行处理，且乙方应按每日人民币元的标准向甲方支付逾期使用费第十条违约责任

10.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写佰拾万仟佰拾元整）

10.2若乙方拖欠租金或相关费用超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付未付租金、违约金及相关费用，没收全部押金

10.3若乙方在租赁期限内擅自转租、转借该房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿造成的损失

10.4若甲方因自身原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应减免相应租金并承担给乙方造成的直接损失第十一条争议解决

11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第6页共7页

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

12.3本合同自双方签字或盖章之日起生效（以下无正文）甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第7页共7页。