2025版个人房屋买卖合同范本

2025版个人房屋买卖合同范本个人房屋买卖合同范本（2025版）本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（卖方）身份证号联系电话住址乙方（买方）身份证号联系电话住址鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方希望购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就该房屋买卖事宜达成如下协议第一条房屋的基本情况

1.1该房屋的地址为，产权证号为，建筑面积为平方米，使用性质为（住宅/商业/办公等），土地使用权证号为

1.2该房屋的附属设施包括（如供水、供电、供暖、供气、排水、通讯、有线电视等），详见附件

1.3该房屋的现状为，包括但不限于装修情况、物品状况及其他相关情况第二条房屋价格第1页共5页

2.1双方同意该房屋的成交价格为人民币元整（大写佰拾万仟佰拾元整）

2.2该房屋价格包括该房屋的所有权转移及相关费用，但不包括该房屋的契税、增值税、个人所得税、交易服务费、权属登记费等税费，具体费用由双方另行协商或按法律法规规定承担第三条付款方式

3.1乙方应按照以下方式支付购房款

（1）定金人民币元整（大写佰拾万仟佰拾元整），于本合同签订之日起日内支付，定金自支付之日起视为首期购房款的一部分

（2）首期购房款人民币元整（大写佰拾万仟佰拾元整），于年月日支付

（3）剩余购房款人民币元整（大写佰拾万仟佰拾元整），于该房屋所有权转移登记手续完成之日支付

3.2甲方收取购房款的账户信息为，开户银行，账号乙方应将购房款支付至甲方指定账户，甲方不得随意变更账户信息，否则应承担相应责任第2页共5页

3.3双方约定，若任何一方未按约定支付款项，应按照应付未付金额的%向另一方支付违约金，逾期超过日的，另一方有权解除合同第四条交易流程及时间安排

4.1双方同意，自本合同签订之日起日内，甲方应提供该房屋的所有权证原件及相关证件，包括但不限于结婚证、身份证明、土地使用证等

4.2双方同意，自本合同签订之日起日内，双方共同委托房地产经纪有限公司（以下简称“经纪公司”）办理该房屋买卖的相关手续，包括但不限于房屋评估、税费计算、权属登记等

4.3双方同意，自本合同签订之日起日内，甲方应将该房屋交付给乙方，交付时间为年月日，交付地点为交付时，双方应签署《房屋交付确认书》第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何抵押、担保或其他权利限制

（2）甲方应保证该房屋的附属设施、设备处于正常使用状态，并在交付时提供相关的使用证明

（3）甲方应配合乙方办理该房屋所有权转移登记手续，并提供必要的文件和资料

（4）甲方不得在该房屋交付前将其转让给第三人，或与第三人签订任何可能影响该房屋买卖的合同或协议第3页共5页

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款

（2）乙方应配合甲方办理该房屋所有权转移登记手续，并提供必要的文件和资料

（3）乙方不得以任何理由延迟支付购房款或变更购房条件第六条违约责任

6.1任何一方未按本合同约定履行义务，视为违约违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元整（大写佰拾万仟佰拾元整），若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方的实际损失

6.2若甲方未按本合同约定时间交付该房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付该房屋成交价格的‰作为违约金

6.3若乙方未按本合同约定时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付该房屋成交价格的‰作为违约金

6.4若因一方的违约行为导致本合同无法履行，守约方有权解除合同，违约方应赔偿守约方的所有损失，包括但不限于实际损失、律师费、诉讼费等第七条不可抗力

7.1因不可抗力事件（如战争、动乱、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任

7.2任何一方因不可抗力事件无法履行合同义务的，应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相应的证明文件双方可协商延期履行或解除合同第八条争议解决第4页共5页

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼

8.2本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律法规第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲、乙双方各执份，经纪公司执份，具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日附件该房屋的产权证复印件该房屋的土地使用证复印件该房屋的平面图该房屋的附属设施、设备清单注本合同范本为参考文本，具体条款应根据实际情况协商确定在签署前，建议双方咨询专业律师或法律顾问，确保合同内容符合法律法规并保护双方权益第5页共5页。