2025版中介房屋租赁合同范本

2025版中介房屋租赁合同范本正文本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于年月日在市区签订出租人（以下简称“甲方”）姓名，性别，身份证号，联系电话，住址承租人（以下简称“乙方”）姓名，性别，身份证号，联系电话，住�址中介方（以下简称“丙方”）名称，法定代表人，联系电话，营业执照编号，地址鉴于甲方同意将其拥有所有权的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为中介方促成本次交易并提供相关服务，三方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经协商一致，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室，建筑面积为平方米，户型为室厅卫，权属证明编号为，产权归属甲方所有该房屋已依法取得合法出租资格，甲方保证对该房屋拥有完整的出租权乙方对该房屋已进行实地查看，并确认该房屋及其附属设施设备符合其承租需求第二条租赁期限第1页共6页本合同的租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“止租日”）止若乙方希望在租赁期满后继续承租该房屋，双方应提前日协商，并签订书面续约协议若未达成一致，则本合同自动终止，双方互不承担任何责任第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）租金按支付，支付时间为每期租金的日前，首次租金于起租日前日内支付乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户账户名称，银行名称，账户号码甲乙双方约定，若乙方逾期支付租金超过日，则每逾期一日，乙方应按应付租金的‰向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失第四条押金乙方需支付人民币元（大写元整）作为押金，用于担保乙方履行本合同项下的义务押金应于起租日前日内支付至甲方指定账户合同期满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施设备无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方有违约行为或造成房屋损坏，则甲方有权从押金中扣除相应违约金或维修费用第2页共6页第五条房屋的交付与验收甲方应于起租日前将房屋及其附属设施设备交付乙方，并双方共同签署《房屋交付确认书》乙方应于接收房屋后及时对房屋及其附属设施设备进行检查若乙方发现房屋或设施设备存在损坏或问题，应在日内书面通知甲方修复甲方应在收到通知后日内完成修复工作若因甲方原因导致乙方未能按期入住，则每逾期一日，甲方应按日租金的倍向乙方支付违约金第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应按照约定时间将房屋交付乙方，并保证房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态甲方有权监督乙方是否合理使用房屋及设施设备，并有权要求乙方及时修复或赔偿因乙方过失造成的损失甲方不得在租赁期间内无正当理由提高租金，除非经双方协商一致并签订书面补充协议乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及押金，并妥善使用房屋及其附属设施设备如因乙方使用不当造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿乙方应当遵守法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事任何违法或违规行为，不得存放危险物品，不得擅自改变房屋结构或用途乙方有权要求甲方在合同期内提供必要的协助，并有权要求甲方修复房屋及其附属设施设备的损坏或故障第3页共6页丙方的权利与义务丙方作为中介方，应协助甲方和乙方完成房屋租赁相关事宜，并负责监督合同履行丙方有权收取中介服务费，费用为人民币元（大写元整），由方承担，具体支付方式为第七条费用承担租赁期间，房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费、生活垃圾处理费等均由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用，若因乙方原因导致费用拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用房屋的房屋保险费用由甲方承担，若乙方要求增加保险金额或范围，相关费用由乙方承担双方同意，房屋的维修费用由甲乙双方协商确定，因正常使用产生的自然损耗由甲方承担，因乙方使用不当造成的损坏由乙方承担第八条房屋转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋整体转租或分租给第三方若经甲方书面同意，则转租行为不免除乙方在本合同项下的义务，乙方仍需对转租方的行为承担连带责任甲方同意转租的，转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，转租的费用由甲乙双方另行协商确定第九条合同的变更与终止本合同履行期间，若需变更或解除合同，双方应协商一致，并签订书面补充协议任何单方变更或解除合同的行为均视为违约如因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行，三方有权解除本合同，且互不承担任何责任第4页共6页若甲方因出售、抵押或其他原因需提前收回房屋，则应提前日书面通知乙方，并退还未使用的押金及剩余租金双方协商一致后，本合同可以提前终止第十条违约责任任何一方无正当理由提前终止合同的，应向另一方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的实际损失若乙方未按约定支付租金或押金超过日，或甲方未按约定交付房屋超过日，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的实际损失若乙方擅自改变房屋用途、转租房屋或利用房屋进行违法活动，则甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，甲方有权不予退还押金第十一条争议的解决本合同履行过程中若发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条补充条款双方约定的其他事项本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十三条合同签订地点本合同在市区签订，三方均确认其法律效力甲方（签字）签署日期年月日第5页共6页乙方（签字）签署日期年月日丙方（盖章）法定代表人（签字）签署日期年月日备注本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力本合同自三方签字或盖章之日起生效第6页共6页。