2025版关于商业店铺租赁合同

2025版关于商业店铺租赁合同商业店铺租赁合同合同编号签订地点出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系电话承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就商业店铺租赁事宜达成如下协议第一条合同标的甲方同意将位于（以下简称“租赁店铺”）的商业店铺出租给乙方用于（用途）租赁店铺的面积为平方米，具体位置详见附件《租赁店铺平面图》第二条租赁期限第1页共6页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式

3.1租金标准第一年至第三年，每年租金为人民币元（大写元整）；第四年至租赁期满，每年租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每季度（或每月）结束前日向甲方支付下一季度（或下一个月）的租金租金支付方式为（银行转账/现金/支票），收款账户为，开户行，账号

3.3租金调整在租赁期限内，若（如市场租金上涨、政府政策调整等）导致租金需调整，双方应另行协商并签订补充协议第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用途押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金逾期部分、维修费用分担及其他应由乙方承担的费用

4.3押金退还在租赁期满且乙方无违约行为并结清所有费用后，甲方应于日内将押金无息退还乙方第2页共6页第五条租赁店铺的交付

5.1交付时间甲方应于年月日前将租赁店铺交付乙方使用

5.2交付现状租赁店铺交付时的现状为，双方应共同确认并签署《租赁店铺交付确认书》（详见附件）

5.3甲方责任甲方应保证租赁店铺的合法性，包括但不限于权属清晰、无查封、无抵押等，若因甲方原因导致租赁店铺无法交付或导致乙方损失，甲方应承担相应责任第六条双方权利与义务

6.1甲方权利a甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法经营b甲方有权收取租金及相关费用c甲方有权对租赁店铺进行定期检查，发现安全隐患或影响店铺使用的情况，有权要求乙方整改

6.2甲方义务a甲方应确保租赁店铺的合法性，并提供必要的协助以办理相关手续b甲方应按约定时间交付租赁店铺，并保证其处于可正常使用状态c甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反合同约定

6.3乙方权利a乙方有权按合同约定使用租赁店铺进行经营活动第3页共6页b乙方有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于办理相关证照

6.4乙方义务a乙方应按时足额支付租金及合同约定的其他费用b乙方应合理使用租赁店铺及相关设施，不得擅自改变租赁店铺的结构或用途c乙方应遵守相关法律法规及甲方的管理规定，不得从事违法经营活动第七条维修与维护

7.1日常维护租赁期间，租赁店铺及设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担

7.2维修通知租赁期间，若租赁店铺或设施出现需要维修的情况，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大甲方收到通知后，应在小时内安排维修

7.3维修费用因正常使用导致的维修费用由乙方承担；因甲方设计缺陷或施工质量问题导致的维修费用由甲方承担第八条税费与费用

8.1房产税租赁期间，租赁店铺的房产税由甲方承担

8.2其他费用a租赁期间，水、电、燃气、空调、垃圾处理等费用由乙方承担第4页共6页b租赁期间，物业管理费由承担第九条合同的变更与解除

9.1变更如需变更本合同内容，双方应协商一致，并签署书面补充协议

9.2解除在租赁期限内，除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同如需提前解除，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致第十条违约责任

10.1甲方违约责任a甲方未按约定时间交付租赁店铺的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金b甲方违反其他约定导致乙方损失的，应承担相应赔偿责任

10.2乙方违约责任a乙方未按约定支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金b乙方擅自改变租赁店铺用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，且乙方应支付相当于个月租金的违约金c乙方因经营活动产生的债务或其他原因导致租赁店铺被查封、扣押的，甲方有权解除合同，且押金不予退还第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十二条其他条款第5页共6页

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

12.3本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效

12.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件A.《租赁店铺交付确认书》B.《营业执照复印件》C.《身份证/统一社会信用代码复印件》（以下无正文）甲方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期第6页共6页。