2025版关于商业店铺长期租赁合同范本

2025版关于商业店铺长期租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方向乙方提供位于市区路号的商业店铺（以下简称“店铺”），乙方同意承租该店铺用于经营活动，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议，以兹共同遵守第一条标的物概况

1.1店铺地址市区路号

1.2建筑面积平方米

1.3房屋用途商业用途

1.4房屋权属甲方合法拥有该店铺的所有权，权属证明文件见附件一

1.5房屋现状店铺现处于状态（详见附件二）第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，乙方如需继续租赁，应于合同期满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同

2.3本合同的续租权利仅限于乙方在合同期内无违约行为第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式a月付乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称，开户银行，银行账号b季付/年付如选择季付/年付方式，甲方应提供相应收据，具体支付时间详见附件三

3.3租金调整根据市场行情，双方同意每年对租金进行一次调整，调整幅度由双方协商确定，但应不低于%

3.4延期支付违约金乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按未支付部分的日‰向甲方支付违约金第四条押金

4.1押金数额人民币元（大写元整）

4.2押金支付时间本合同签订后日内，乙方应向甲方支付押金第2页共5页

4.3押金用途用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下义务

4.4押金退还租赁期满后，乙方无违约行为且甲方同意退还押金的，甲方应于日内将押金无息退还乙方

4.5抵扣使用如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务a甲方应按本合同约定，按时向乙方交付符合约定条件的店铺b甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守相关法律法规及本合同约定c甲方不得随意干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金或提前收回店铺d甲方应提供与店铺租赁相关的必要协助，包括但不限于办理相关证照

5.2乙方的权利与义务a乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用b乙方应合理使用店铺及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途c乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，合法经营，不得从事任何违法活动d乙方应按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等其他相关费用e乙方应为店铺内的人身、财产安全负责，购买相关保险，费用自理第六条合同的变更与解除第3页共5页

6.1变更条件经双方协商一致，可对本合同进行变更或补充，变更内容应以书面形式确认，经双方签字盖章后生效

6.2合同解除如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已支付的租金及押金按实际使用情况结算

6.3提前终止如一方需要提前终止合同，应提前日以书面形式通知另一方，经协商一致后方可终止

6.4违约解除任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第七条违约责任

7.1逾期支付租金乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，甲方有权采取停电、停水等措施，直至乙方履行义务

7.2擅自转租/分租未经甲方书面同意，乙方擅自转租或分租店铺的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.3损坏店铺乙方在租赁期间因使用不当导致店铺或设施损坏的，应承担修复或赔偿责任

7.4未按时缴纳费用乙方未按时缴纳物业费、水费、电费等费用的，甲方有权从押金中扣除，不足部分可向乙方追偿

7.5未按约定用途使用乙方擅自改变房屋用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第八条其他条款

8.1补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2合同份数本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续

8.3合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效第4页共5页

8.4合同签订地市区

8.5争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向市区人民法院提起诉讼第九条附则本合同附件包括附件一房屋权属证明文件附件二店铺现状及设备清单附件三租金支付方式及时间安排甲方（签字盖章）日期年月日乙方（签字盖章）日期年月日（完）第5页共5页。