2025版写字楼物业租赁合同范本下载

2025版写字楼物业租赁合同范本下载合同编号出租人（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方向甲方租赁位于市区路号的写字楼事宜达成如下协议第一条标的物及基本情况

1.1甲方出租的写字楼位于市区路号，产权证号为，建筑面积为平方米（以下简称“租赁物”）

1.2乙方承租租赁物用于（用途），并保证其用途符合法律法规及本合同约定

1.3乙方承诺在租赁期间内，不得将租赁物用于违法或违反公序良俗的活动，否则甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同期满后，如双方均无异议，可协商续签合同续约事宜需在合同期满前个月以书面形式通知对方，双方另行签订书面协议第1页共5页第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元整（大写元），该租金为不含税价格，相关税费由乙方自理

3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，每期租金应于（具体日期）前支付至甲方指定账户，账户信息如下开户银行银行账户户名

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按应付租金的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写元），作为履行本合同的保证

4.2押金不计利息，在租赁期届满且乙方无任何违约行为，且甲方收到乙方结清所有费用后的个工作日内，甲方应将押金无息退还乙方

4.3如乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续向乙方追偿第五条费用承担

5.1租赁期间，乙方应承担租赁物的水费、电费、燃气费、通讯费、网络费、物业管理费及其他使用租赁物产生的费用第2页共5页

5.2甲方负责租赁物的日常维护和维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担

5.3本合同约定的费用，如遇政府政策调整或市场因素导致费用变动的，双方另行协商解决第六条维修养护

6.1甲方负责租赁物及其附属设施的日常维护和修缮，确保其处于可正常使用状态

6.2乙方在使用租赁物时，应爱护设施设备，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用

6.3租赁期间，如租赁物发生重大损坏需要维修的，甲方应提前通知乙方，乙方应予以配合如因维修需要乙方暂时搬迁的，甲方应提供临时过渡场地，费用由甲方承担第七条保险

7.1乙方应自行办理租赁期间的财产保险，费用由乙方承担

7.2若租赁物因不可抗力或第三方原因导致损坏或损失的，乙方应承担相应责任，甲方不承担责任，除非该损失系甲方过错所致第八条双方权利与义务

8.1甲方的权利与义务

8.

1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及押金，如乙方逾期支付，甲方有权采取相应措施

8.

1.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，如乙方违反合同约定，甲方有权终止合同

8.

1.3甲方应保证租赁物的合法性，如因甲方原因导致乙方无法使用租赁物的，甲方应退还已收租金并赔偿乙方损失第3页共5页

8.2乙方的权利与义务

8.

2.1乙方有权使用租赁物，并按约定支付租金及相关费用

8.

2.2乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得在租赁物内从事违法行为

8.

2.3乙方不得将租赁物转租、分租或改变用途，否则甲方有权解除合同并没收押金第九条合同的终止与解除

9.1本合同在以下情况下终止或解除

9.

1.1合同期限届满且双方未续签合同的；

9.

1.2双方协商一致同意解除合同的；

9.

1.3因不可抗力导致合同无法履行的；

9.

1.4一方严重违约导致合同无法履行的

9.2任何一方要求提前终止或解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并提供相关证明文件第十条违约责任

10.1乙方未按约定支付租金或费用的，除按日支付违约金外，甲方有权解除合同并没收押金

10.2乙方擅自改变租赁物用途或转租的，甲方有权解除合同并没收押金

10.3任何一方违约导致对方遭受损失的，违约方应赔偿损失，包括但不限于直接损失、间接损失以及合理的律师费、诉讼费等第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第4页共5页第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）地址法定代表人/授权代表人（签字）日期乙方（盖章）地址法定代表人/授权代表人（签字）日期第5页共5页。