2025版合同样本：房屋买卖合同范本

2025最新版合同样本房屋买卖合同范本房屋买卖合同范本合同编号签订地点签订日期合同双方买方（以下简称“甲方”）姓名性别出生日期身份证号码地址联系电话卖方（以下简称“乙方”）姓名性别出生日期身份证号码地址联系电话鉴于甲方有意购买乙方名下位于的房屋，乙方同意出售该房屋双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议，并签订本合同第一条合同标的第1页共5页

1.1乙方出售的房屋（以下简称“该房屋”）位于

1.2该房屋的产权证编号为，建筑面积为平方米

1.3该房屋的使用性质为（如住宅、商铺、办公等）

1.4该房屋的土地使用权证编号为，土地面积为平方米

1.5该房屋的共有权人（如有）为，其书面同意出售该房屋的证明见本合同附件第二条价款及支付方式

2.1甲乙双方同意该房屋的总价款为人民币元（大写元整）

2.2付款方式（a）一次性付款甲方应于本合同签订之日起日内，将全部房款支付至乙方指定账户，账户信息见本合同附件（b）分期付款甲方应于本合同签订之日起日内支付首付款人民币元，剩余款项应于年月日前支付完毕（c）银行按揭贷款甲方选择向银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币元，贷款期限为年，贷款利率为‰，具体贷款事宜以甲乙双方与银行签订的贷款合同为准第2页共5页

2.3甲方支付房款时，乙方应向甲方提供相应的收款凭证第三条期限和条件

3.1甲乙双方同意，甲方应于年月日前支付房款（根据选择的支付方式），且乙方应于年月日前协助甲方完成该房屋的权属转移登记手续

3.2甲方未按期支付房款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付房款的‰

3.3乙方未按期协助办理权属转移登记手续的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的‰第四条后续协助义务

4.1乙方应于收到全部房款后日内，协助甲方办理该房屋的权属转移登记手续，并提供相关材料

4.2甲方应于签订本合同后日内向银行申请按揭贷款，如未能按时申请，视为违约

4.3房屋权属转移登记手续完成后，乙方应将该房屋的产权证、土地使用权证及相关材料交付给甲方第五条保证与承诺

5.1甲方保证具备购买该房屋的完全民事行为能力，并按时支付房款

5.2乙方保证对该房屋拥有完全的所有权，该房屋不存在任何债务纠纷或权利限制，且未被依法查封或冻结

5.3乙方承诺，自本合同签订之日起至房屋权属转移登记完成之日止，不将该房屋出租、出售或设定任何形式的权利负担第3页共5页第六条违约责任

6.1任何一方未履行本合同约定义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元或合同总价款的‰

6.2因违约行为导致守约方产生额外损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失

6.3违约方应在收到守约方书面通知之日起日内履行义务或支付违约金，否则守约方有权解除合同并要求赔偿第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已支付的房款（如有）应予退还，双方互不承担违约责任第八条争议解决方式

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条购买方特别条款

9.1甲方作为购买方，有权享有（如免费房屋清洁、装修设计优惠等）服务，具体服务内容见本合同附件第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续第4页共5页甲方（签字）日期乙方（签字）日期中介方（如有）名称地址联系人合同附件附件卖方共有权人同意出售证明附件银行按揭贷款相关材料附件其他约定事项NOTES请在签订合同前仔细阅读并确认合同内容，确保所有填写信息准确无误，本合同为机密文件，请妥善保管第5页共5页。