2025版商业店铺租赁合同

2025版商业店铺租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将位于市区路号的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条租赁物的基本情况

1.1甲方出租的租赁物位于市区路号，具体位置以本合同附件《租赁物位置示意图》为准租赁物的建筑面积为平方米，使用性质为商业店铺

1.2租赁物现状（如毛坯、简装修、精装等），具体情况详见本合同附件《租赁物现状确认书》第1页共5页

1.3租赁物的权属甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或出租权，并承诺租赁物不存在任何权利瑕疵第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在租赁期届满前个月内给予乙方书面答复如双方达成续租协议，则本合同条款适用于续租期间；否则，本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付每年租金为人民币元（大写）如双方另有约定，租金调整方式为（如每年递增%）

3.2租金支付方式乙方应于每（如月、季度、半年）的第日前向甲方支付租金，支付方式为（如银行转账、现金支付）

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证第四条租赁保证金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付租赁保证金人民币元（大写）

4.2租赁保证金用于以下用途（如支付乙方在租赁期间可能产生的违约金、损害赔偿金或其他费用）第2页共5页

4.3租赁期届满后，如乙方无违约行为且租赁物及相关设施设备无损坏，则甲方应于个工作日内将租赁保证金无息退还乙方第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

5.

1.1甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用

5.

1.2甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等

5.

1.3甲方应协助乙方办理与租赁物相关的必要手续，包括但不限于消防、环保、卫生等审批手续

5.

1.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方的行为违反法律法规或严重损害甲方的合法权益

5.2乙方的权利和义务

5.

2.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物进行商业经营活动

5.

2.2乙方应按时足额支付租金及相关费用

5.

2.3乙方应合理使用租赁物及相关设施设备，及时维护和保养，防止损坏

5.

2.4乙方不得将租赁物转租、转借或改变其用途，如需改变用途，应事先征得甲方书面同意

5.

2.5乙方应遵守国家及地方的法律法规，合法经营，不得从事任何违法活动第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方应承担因使用租赁物所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、采暖费、空调费、垃圾处理费、物业管理费等第3页共5页

6.2租赁物的维修及维护费用如租赁物及相关设施设备因正常使用发生损坏，甲方应及时维修并承担维修费用；如因乙方使用不当或故意损坏，维修费用由乙方承担第七条合同的变更和解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致租赁物无法正常使用或致合同无法履行，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算，互不承担违约责任

7.3任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权按日收取%的滞纳金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回租赁物，且租赁保证金不予退还

8.2乙方擅自转租、转借租赁物或改变其用途的，甲方有权解除合同，收回租赁物，且租赁保证金不予退还

8.3任何一方违反本合同约定的其他条款，导致对方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

10.2本合同附件包括但不限于《租赁物位置示意图》、《租赁物现状确认书》等，均为本合同不可分割的一部分

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签章）签署日期年月日乙方（签章）签署日期年月日注本合同为示范文本，具体条款需根据实际情况协商确定第5页共5页。