2025版商业店铺租赁合同范本示例

2025版商业店铺租赁合同范本示例商业店铺租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（甲方）名称地址法定代表人联系方式承租方（乙方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方为位于市区街道号的商业店铺（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望租赁该店铺用于商业经营活动，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物的交付与验收

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方，乙方同意承租该租赁物租赁物的具体位置、面积、结构等以本合同附件一《租赁物平面图》为准第1页共5页

1.2甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，双方签署《租赁物交付确认书》后视为交付完成

1.3乙方在接收租赁物时应进行现场检查，并在《租赁物交付确认书》中签署验收意见若乙方发现租赁物存在损坏或不符合约定的情形，应在交付后日内书面通知甲方，否则视为乙方认可租赁物现状第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期限届满后，乙方如需继续承租租赁物，应于租赁期限届满前个月向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）

3.2租金支付方式乙方应按每个月为一期支付租金，首期租金应于本合同签订后日内支付，后续租金应于每期起租日日前支付至甲方指定账户

3.3甲方指定收款账户信息如下户名开户行账号第2页共5页

3.4乙方逾期支付租金的，应按逾期金额的日‰向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同第四条押金

4.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金不计利息，租赁期限届满后，若乙方无违约行为且租赁物及附属设施未受损，甲方应在日内将押金全额退还乙方

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以弥补损失的，乙方应补足差额第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权按时收取租金和押金

5.

1.2甲方应确保租赁物的合法性，保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态

5.

1.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，但有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方的使用符合法律法规及租赁物用途

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期限内合法经营，但不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行违法活动

5.

2.2乙方应按时支付租金、押金及相关费用，维护租赁物及附属设施的完好，合理使用租赁物第3页共5页

5.

2.3乙方不得擅自转租、分租或处分租赁物，否则视为违约第六条租赁物的装修与维修

6.1乙方因经营需要对租赁物进行装修的，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工装修费用由乙方自行承担，且不得影响租赁物的安全及相邻商铺的正常使用

6.2租赁物的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担；若维修事项属于租赁物的主体结构或甲方提供的设施设备，则由甲方负责维修，费用由甲方承担

6.3甲方应在接到乙方维修请求后日内履行维修义务，否则乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担第七条合同的续租与终止

7.1租赁期限届满后，双方未达成书面续租协议的，本合同自动终止，乙方应于租赁期限届满后日内搬离租赁物，将租赁物完整交还甲方

7.2任何一方因特殊情况需提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可解除合同

7.3解除或终止合双方应共同对租赁物及附属设施进行检查，并签署《租赁物交接确认书》第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金或押金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金、押金及相关违约金

8.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

8.3因乙方原因导致租赁物毁损的，甲方有权要求乙方赔偿修复费用或折价赔偿第4页共5页

8.4任何一方违约导致对方通过法律途径追偿的，违约方需承担相关诉讼费用及律师费用第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（出租方）签字/盖章日期年月日乙方（承租方）签字/盖章日期年月日附件一租赁物平面图附件二租赁物交付确认书附件三租赁物交接确认书以上为合同的详细条款，填写时请根据实际情况补充具体信息第5页共5页。