2025版商品房买卖合同模板

2025版商品房买卖合同模板商品房买卖合同合同编号本合同由以下双方于年月日在省市签订甲方（出卖人）（以下简称“甲方”）身份证号码地址联系电话乙方（买受人）（以下简称“乙方”）身份证号码地址联系电话鉴于甲方为商品房的合法所有权人，乙方拟购买甲方拥有的该商品房，双方协商一致，达成如下合同第一条商品房基本情况甲方同意出售，乙方同意购买位于市区路号的商品房（以下简称“该商品房”）该商品房的基本情况如下座落用途建筑面积平方米套内建筑面积平方米规划用途土地使用年限第1页共4页房屋所有权证编号第二条商品房价格双方约定该商品房的总成交价格为人民币元（大写元整）该价格包括该商品房的所有权转移及相关税费第三条付款方式乙方应按下列方式支付房款首期付款乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元（大写元整），支付至甲方指定账户按揭付款剩余房款人民币元（大写元整）由乙方申请贷款支付，具体贷款事宜由乙方与银行另行约定，甲方应协助办理相关手续第四条交房条件与时间交房时间甲方应于年月日前将该商品房交付乙方使用交付时，该商品房应达到以下条件取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证；经竣工验收合格；拥有测绘部门出具的面积实测报告书交付方式甲方应提前日书面通知乙方交房时间及地点，乙方应在接到通知之日起日内办理验收交接手续第五条权属转移登记第2页共4页初始登记甲方应于该商品房交付后日内完成初始登记转移登记乙方应于该商品房具备办理转移登记条件之日起日内，向甲方提供办理转移登记所需资料，并支付相关税费，甲方应予以协助第六条违约责任买受人违约乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，按未付房款的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应支付总房价%的违约金，并赔偿甲方损失出卖人违约甲方未按约定交房的，每逾期一日，按已付房价的%支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应支付总房价%的违约金，并赔偿乙方损失第七条不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任如发生不可抗力，一方应于事件发生后日内书面通知另一方，双方协商解决第八条争议解决因履行本合同发生争议，双方可协商解决；协商不成的，选择以下方式之一向仲裁委员会申请仲裁；向该商品房所在地人民法院提起诉讼第3页共4页第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，均具有同等法律效力甲方（签字）签字日期年月日乙方（签字）签字日期年月日第4页共4页。