2025版商品房租赁合同范本下载

2025最新版商品房租赁合同范本下载商品房租赁合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称甲方）身份证号码地址联系电话承租方（以下简称乙方）身份证号码地址联系电话鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）区（县）路号栋室的商品房（以下简称“租赁房产”），乙方希望租赁该房产用于（居住/商业/办公）用途，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议第一条租赁房产基本情况租赁房产位于（城市/县），地址为，建筑面积为平方米，产权证号为字第号，规划用途为（居住/商业/办公）第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止本合同到期后，双方可协商续签合同，续签事宜应在租赁期限届满前日以书面形式通知对方第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月/按季度/按年）支付，乙方应于每月日前支付当月租金甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务押金在租赁期限届满后，扣除乙方应承担的费用（如有）后，甲方应于日内退还乙方第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应按时将租赁房产交付乙方使用，并保证租赁房产及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权对租赁房产进行合理检查，但不得干扰乙方的正常生活或工作甲方有义务协助乙方办理租赁房产相关手续（如有需要）乙方权利义务第2页共5页乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁房产及其附属设施乙方不得擅自转租、分租租赁房产或改变其用途乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第六条费用承担租赁期间，乙方承担租赁房产产生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、垃圾处理费等各项费用租赁房产的房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担租赁期间，租赁房产的物业管理费用由方承担第七条租赁房产的维修责任租赁期间，租赁房产的日常维护和维修由方负责，费用由方承担如租赁房产或其附属设施出现需要维修的情况，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修如甲方未及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担第八条转租乙方不得擅自转租或分租租赁房产如需转租，必须征得甲方书面同意第九条合同的续签与终止租赁期限届满后，双方如续签合同，应另行签订书面协议如任何一方在租赁期限届满前提出终止合同，需提前日以书面形式通知对方第十条违约责任第3页共5页甲乙双方任何一方未履行本合同项下的义务，导致对方遭受损失，应赔偿对方遭受的损失乙方逾期支付租金超过日的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方擅自转租或改变租赁房产用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金租赁期限届满后，乙方未按期腾退租赁房产的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）第4页共5页签署日期年月日（正文部分结束）第5页共5页。