2025版土地使用权赠与合同示范文本

2025通用版土地使用权赠与合同示范文本合同编号本合同由以下双方于年月日在（city）签订赠与人（甲方）姓名身份证号住所联系电话受赠人（乙方）姓名身份证号住所联系电话鉴于甲方愿意将合法取得的土地使用权无偿赠与乙方，乙方同意接受该赠与，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议第一条标的物描述

1.1甲方自愿将其依法取得的位于（address）的土地使用权赠与乙方该土地的面积为平方米，土地使用权证编号为，以下简称“标的土地”

1.2标的土地的现状为（描述土地现状，如未开发、已开发、已部分开发等）乙方同意接收标的土地的现状第二条赠与的条件与限制第1页共5页

2.1甲方赠与标的土地给乙方的条件如下（a）乙方同意接受标的土地；（b）乙方承诺在取得标的土地后，遵守相关法律法规，合法使用该土地；（c）（其他约定条件，如有）

2.2甲方的赠与行为不得违反相关法律法规，且标的土地不存在任何权利瑕疵或限制

2.3乙方在接收标的土地后，若发现标的土地存在权属纠纷或使用限制，应在发现问题之日起日内书面通知甲方，双方共同协商解决第三条双方的权利与义务

3.1甲方的权利（a）监督乙方按照约定使用标的土地；（b）在乙方违反赠与合同约定或出现法定情形时，有权要求乙方返还标的土地或采取其他补救措施；（c）其他依法享有的权利

3.2甲方的义务（a）保证标的土地的合法性，无权属纠纷；（b）协助乙方办理标的土地的过户登记手续；（c）其他依法应承担的义务

3.3乙方的权利（a）接收并拥有标的土地的使用权；（b）按照法律法规及本合同的约定使用标的土地；（c）在符合法律规定的情况下，转让、出租或抵押标的土地

3.4乙方的义务第2页共5页（a）合法使用标的土地，不得擅自改变土地用途；（b）按时缴纳与标的土地相关的税费及其他费用；（c）接受甲方对标的土地使用情况的监督；（d）其他依法应承担的义务第四条验收与交付

4.1甲方应于本合同签订之日起日内将标的土地交付给乙方交付方式为（如现场交付、书面通知等）

4.2乙方在接收标的土地时，应进行现场验收若对标的土地的现状存在异议，应在收到交付通知之日起日内书面通知甲方，双方协商解决

4.3交付完成后，双方共同签署《交付确认书》（附件一）第五条费用承担

5.1标的土地的交付、过户及其他相关费用由（甲方、乙方或其他方）承担

5.2甲方协助办理过户登记手续所产生的费用由承担第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2若因法律法规的变更或不可抗力导致本合同无法履行，双方应及时协商解决

6.3任何一方违反本合同约定的义务，导致合同目的无法实现的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第七条违约责任第3页共5页

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

7.2若甲方违反本合同的约定，未按期交付标的土地或未按期协助办理过户手续的，每逾期一日，应按标的土地价值的‰向乙方支付违约金

7.3若乙方未按期缴纳相关税费或未按约定使用标的土地的，每逾期一日，应按标的土地价值的‰向甲方支付违约金第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向标的土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余份用于办理相关手续

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效附件附件一交付确认书附件二标的土地现状说明（以下为签字盖章部分，具体位置根据实际情况调整）甲方（签字）日期乙方（签字）第4页共5页日期（合同编号，签订地点）注意事项本合同为示范文本，具体条款需根据实际情况调整签订合同前，建议双方咨询法律专业人士并进行充分沟通所有空白处需填写具体信息，必要时可添加补充协议第5页共5页。