2025版土地使用权转让合同

2025版土地使用权转让合同合同编号签订地点签订日期转让方（以下简称“甲方”）名称/姓名地址联系方式受让方（以下简称“乙方”）名称/姓名地址联系方式鉴于甲方依法取得位于（以下简称“转让地块”）的土地使用权，并愿意将其合法转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下合同（以下简称“本合同”）第一条定义与解释

1.1本合同中，以下术语具有如下含义土地使用权指甲方依法取得的，对转让地块进行使用、收益、处分的权利转让指甲方将其对转让地块的土地使用权依法转移给乙方的行为转让金额指乙方向甲方支付的受让转让地块土地使用权的价款第1页共5页交付日指甲方将转让地块交付给乙方的日期过户日指转让地块的土地使用权从甲方转移登记至乙方名下的日期

1.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规及双方协商一致的原则解释第二条转让标的

2.1转让地块位于，具体位置如下地块编号地块面积平方米土地用途使用年限年（自年月日起至年月日止）

2.2甲方同意将其对转让地块的土地使用权依法转让给乙方，乙方同意受让

2.3甲方承诺，转让地块不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封或其他限制性权利

2.4本合同签订后，甲方向乙方提供转让地块的宗地平面图及相关文件资料，作为本合同的附件第三条转让金额与支付方式

3.1乙方应向甲方支付的转让金额为人民币元（大写万元整）

3.2付款方式如下第2页共5页第一期付款人民币元（大写万元整），乙方应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；第二期付款人民币元（大写万元整），乙方应于年月日前支付至甲方指定账户；余款支付人民币元（大写万元整），乙方应于年月日前支付至甲方指定账户

3.3甲方指定收款账户信息如下开户银行账户名称账号

3.4乙方应按时支付转让金额，若逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的千分之一作为违约金

3.5甲方向乙方开具合法的收款凭证第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应协助乙方办理转让地块的土地使用权过户手续，包括但不限于提供相关文件资料、配合乙方完成登记手续

4.

1.2甲方保证其对转让地块的土地使用权合法、完整，未设定任何担保或其他权利负担

4.

1.3甲方应于本合同约定的交付日内将转让地块交付给乙方乙方的权利与义务第3页共5页

4.

2.1乙方应按时支付转让金额，若逾期支付，乙方应承担相应的违约责任

4.

2.2乙方应按土地用途合理使用转让地块，不得擅自改变土地用途，若需改变，应依法办理相关手续

4.

2.3乙方应履行与转让地块相关的义务，包括但不限于缴纳土地使用税、维护土地现状等第五条违约责任

5.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金或赔偿损失

5.2乙方未按本合同约定支付转让金额的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付金额的%

5.3甲方未按本合同约定交付转让地块或办理过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失，损失包括但不限于乙方的直接损失、预期利益损失等

5.4因违约产生的损失超过违约金的，违约方应赔偿超过部分第六条合同的变更与解除

6.1本合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面补充协议

6.2如遇不可抗力事件（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等），导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，造成的损失由双方各自承担第七条争议解决方式第4页共5页

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向转让地块所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

8.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份，其余用于办理相关手续甲方（签字/盖章）签字日期乙方（签字/盖章）签字日期附件转让地块宗地平面图甲方身份证明文件（复印件）乙方身份证明文件（复印件）土地使用权证书此合同正文结束，仅供参考，具体条款以双方协商为准第5页共5页。